Grev Magnigatan 4, 2 tr

3 rum (127 m2). Med ett av Östermalms mest eftertraktade lägen på lugna och vackra Grev Magnigatans nedre del med direkt närhet till Strandvägen och Nybroviken ligger denna fantastiska våning. Två vackra sällskapsrum i fil mot Grev Magnigatan. Det ena rummet har fältindelat tak, stjärnparkett, dörröverstycken, väggpaneler, öppen spis och balkong. Stilrent platsbyggt kök med matplats och vitvaror från Miele. Köksentré. Inre hall med platsbyggd bokhylla, vitrin och sittdel. Sovrum mot gård. Badrum i Carraramarmor med dusch. Rymlig möblerbar hall med utgång till balkong mot gården. Balkongdörrar med etsade glas från N.P. Ringström. Kapprum och gästtoalett i anslutning till hallen. Tidstypiska detaljer såsom väggpaneler, spegeldörrar, dörröverstycken, höga fönster, djupa fönsternischer och stuckaturer. Genomgående parkettgolv i ek. Ett synnerligen eftertraktat läge i en av Stockholms mest representativa och vackra fastigheter uppförd sent 1800-tal.
Pris: på förfrågan Avgift: 3.908 kr/mån. Grev Magnigatan 4, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 127 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.908 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud) och fiber
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.801 % Byggnadsår: 1886-1892 Förening: Brf Korporalen 9

Planlösning

Sällskapsrum med vackert fältindelat tak, stjärnparkett, väggpaneler, dörröverstycken, öppen spis och balkong.
Matsal i fil med sällskapsrummet. Takrosett, stuckaturer samt djupa fönsternischer.
Stilrent platsbyggt kök med vitvaror från Miele. Köksentré.
Inre hall med platsbyggd bokhylla, vitrin samt med inbyggd sittdel.
Sovrum mot gård.
Badrum i Carraramarmor med dusch.
Stor möblerbar hall med utgång till balkong mot gården, kapprum och gästwc i anslutning.



Kök

Platsbyggt kök med matplats.
Arbetsbänkar i kalksten från Kinnekulle.
Stänkskydd med kakel från Gysinge. 
Integrerad kyl och frys samt diskmaskin från Miele.
Vinkyl, ångugn, värmelåda och kaffemaskin från Miele.
Fläkt från Miele.
Spis med extra bred spishäll samt två ugnar från Ilve.
Köksingång.



 

Badrum

Badrum i Carraramarmor med dusch.
Handfat från Duravit med vacker spegel ovan.
Vägghängd toalett från Duravit.
Väggskåp med spegelglas.
Handdukstork och golvvärme. 
Spotlights.

Tapetserad gästtoalett med väggpanel i keramik.
Handfat och vägghängd toalett från Duravit.
Kalkstensgolv från Kinnekulle.
Golvvärme.

Övrigt

Våningen disponerar två källarförråd.
Dubbla entrédörrar varav ytterdörrarna är säkerhetsdörrar samt köksingång.

Driftskostnad

16.616 kr/år, varav
El: 13.340 kr/år
Försäkring: 3.276 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1886-1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-16
Energiprestanda: 149 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Korporalen 9

Information:

Bostadsrättsföreningen Korporalen 9 registrerades den 20 augusti 1984. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Korporalen 9 i Stockholm, vilken förvärvades den 1 juni 2010. Fastigheten är belägen med Strandvägen 29-33, Grev Magnigatan 2-4, Riddargatan 60-64 och Torstenssongatan 1-3. På innergården finns dessutom "Stallet" med ett konferensrum och ett utrymme för hantverkare. Fastigheten består av 83 bostadsrätter och 4 hyresrätter, totalt 87 bostadslägenheter samt 1 lokal. Det finns dessutom 26 garageplatser i föreningen och 4 mc platser (separat kö). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Tvättstuga finns över gården på Riddargatan 60. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. Stor innergård som är innesluten och kan endast nås via låsta dörrar. Kabel-tv och bredband genom Comhem.

Föreningen debiterar en överlåtelseavgift av köparen och en pantsättningsavgift.

Renoveringar
2012-2014 Ombyggnad av vind till lägenheter
2016 Takrenovering (även 2013)
2014-2017 Fönsterrenovering
2014-2015 Gårdsrenovering
2016 Hissrenovering (Strandvägen 29 och 31), nyinstallation av låssystem, fiberinstallation
2018-2019 Justering av värmesystem, byte av samtliga radiatorventiler och termostater
2019 Kartläggning, utredning och filmning av alla stammar
2020 Brandskydd i samtliga trapphus
2020 Översyn och nyplantering på gården
2020 Byte av vissa avloppsrör i källaren2020/2021 Omläggning av delar av föreningens tak

För mer information, besök föreningens hemsida https://www.korporalen9.se/

Se fullständig beskrivning >