Grev Magnigatan 4, 3 tr

6 rum (229 m2). Med ett av Östermalms mest eftertraktade lägen på lugna och vackra Grev Magnigatans nedre del med direkt närhet till Strandvägen och Nybroviken ligger denna fantastiska paradvåning. Tre vackra sällskapsrum i fil med högt i tak, öppen spis, platsbyggda bokhyllor och balkong mot hörnan Grev Magnigatan/Riddargatan. Välbevarade originaldetaljer såsom stjärnparkett, väggpaneler, spegeldörrar, dörröverstycken, höga fönster och klassiska stuckaturer. Vackert kök med fransk balkong mot Grev Magnigatan och en öppen spis. Tre sovrum samt två badrum och två ytterligare wc. Stor möblerbar hall med utgång till balkong mot gården, kapprum och en gästwc i anslutning. Ett synnerligen eftertraktat läge i en av Stockholms mest representativa och vackra fastigheter uppförd sent 1800-tal.
Pris: på förfrågan Avgift: 7.145 kr/mån. Grev Magnigatan 4, 3 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 229 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 , Hiss finns Avgift: 7.145 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.464 % Byggnadsår: 1886-1892 Förening: Korporalen 9

Interiör

Välkomnande möblerbar hall med utgång till balkong samt angränsande kapprum med gästtoalett.
Stor rund matsal i hörnläge med balkong mot hörnan Grev Magnigatan och Riddargatan, ytterligare två franska balkonger med välvda fönster samt en öppen spis.
I fil med matsalen ligger det magnifika sällskapsrummet med vacker stjärnparkett, skjutdörrar mellan och ett burspråk med fransk balkong. Ytterligare ett generöst sällskapsrum/bibliotek med platsbyggda bokhyllor och även här en fransk balkong.
Kök med fransk balkong mot Grev Magnigatan och med en öppen spis.
En serveringsgång med arbetsbänk med ho, originalskåp och städskåp.
Tre sovrum, varav det ena med fransk balkong och platsbyggda garderober och ett annat med vackert burspråk och platsbyggda garderober.
Ett större och ett mindre badrum med badkar samt två ytterligare wc.
Separat utrymme för tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Platsbyggt kök med ljusa skåpluckor, kalkstensgolv och arbetsbänk i kalksten med nedsänkt ho. En fransk balkong mot Grev Magnigatan och öppen spis i bänkhöjd, inmurad i arbetsbänken. Bred Ilve-spis med två ugnar samt fläkt, kyl och frys och  integrerad diskmaskin, samtliga från Miele. Gott om förvaring i under- och överskåp.

Badrum

Stort badrum med kalkstensgolv och vitt kakel. Dusch bakom glasdörrar, separat wc och dubbla handfat nedsänkta i vit kommod med spegelskåp ovan. Gott om förvaring i fyra garderober. Handdukstork.  

Mindre badrum med ett inbyggt badkar, wc och ett handfat med skåp under. Handdukstork. 

En separat wc samt en en gästwc i anslutning till kapprummet. 

Övrigt

Våningen disponerar ett källarförråd. 
Entré utrustad med säkerhetsdörr.
Larm finns installerat i våningen.

Driftskostnad

16.000 kr/år, varav
El: 11.000 kr/år
Försäkring: 5.000 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1886-1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-16
Energiprestanda: 149 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Korporalen 9

Information:

Bostadsrättsföreningen Korporalen 9 registrerades den 20 augusti 1984. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Korporalen 9 i Stockholm, vilken förvärvades den 1 juni 2010. Fastigheten är belägen med Strandvägen 29-33, Grev Magnigatan 2-4, Riddargatan 60-64 och Torstenssongatan 1-3. På innergården finns dessutom "Stallet" med ett konferensrum och ett utrymme för hantverkare. Fastigheten består av 83 bostadsrätter och 4 hyresrätter, totalt 87 bostadslägenheter samt 1 lokal. Det finns dessutom 26 garageplatser i föreningen och 4 mc platser (separat kö). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Tvättstuga finns över gården på Riddargatan 60. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. Stor innergård som är innesluten och kan endast nås via låsta dörrar. Kabel-tv och bredband genom Comhem.

Föreningen debiterar en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.

Renoveringar
2012-2014 Ombyggnad av vind till lägenheter
2016 Takrenovering (även 2013)
2014-2017 Fönsterrenovering
2014-2015 Gårdsrenovering
2016 Hissrenovering (Strandvägen 29 och 31), nyinstallation av låssystem, fiberinstallation
2018-2019 Justering av värmesystem, byte av samtliga radiatorventiler och termostater
2019 Kartläggning, utredning och filmning av alla stammar
2020 Brandskydd i samtliga trapphus
2020 Översyn och nyplantering på gården
2020 Byte av vissa avloppsrör i källaren

Pågående/framtida underhåll
2020/2021 Omläggning av delar av föreningens tak
2021 Byta ut vattenledningar och avloppsstammar som är i sämst skick

För mer information, besök föreningens hemsida https://www.korporalen9.se/

Se fullständig beskrivning >