Grev Turegatan 50, 4 tr

5 rum (180 m2). Vacker och representativ hörnvåning i toppskick med tre rum i fil, två balkonger, fransk balkong och två kakelugnar. Sekelskiftesvåning med högt och ljust läge på attraktiv adress. Stort platsbyggt kök med matplats. Ljust sällskapsrum över hörn med burspråk och två balkonger. Tre bra sovrum. Master bedroom med dressingroom. Två påkostade badrum samt separat tvättstuga. Våningen är mycket smakfullt renoverad 2017-2018 och ommålad i december 2020. Exklusiva materialval och hög standard med platsbyggd inredning från Note Design. Tidstypiska detaljer så som speglade pardörrar, stuckaturer samt takrosetter som är fint bevarade. Hög takhöjd och vackra vitpigmenterade ekgolv. Välskött förening i vacker fastighet från 1883.
Pris: 28.000.000 kr Avgift: 6.090 kr/mån. Grev Turegatan 50, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 Boarea: 180 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 5 , Hiss finns Avgift: 6.090 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.85620 % Byggnadsår: 1883 Förening: Brf Flundran 9

Planlösning

Välkomnande hall med platsbyggd förvaring och golv i öländsk kalksten med golvvärme vid entrén. Hallen fortsätter med golv i vitpigmenterad ek och öppnar upp mot resten av våningen.
Sällskapsrum i vinkel med kakelugn och två balkonger.
Arbetsrum som även går att använda som sovrum med platsbyggda bokhyllor och skåp samt fransk balkong mot gården.
Stort platsbyggt kök med köksö och matplats. Köket ligger i fil med sällskapsdel och master bedroom.
Master bedroom med kakelugn, dressingroom och badrum en suite.
Sovrum med klädkammare och platsbyggd garderob.
Våningen har genomgående vitpigmenterade ekgolv och enhetligt byggda förvaringslösningar med inredning från Note Design.
En totalrenovering gjordes under 2017-2018 med ommålning i december 2020.

 

Kök

Elegant kök från Kvänum med stor köksö inklädd i Tarraso marmor.
Arbetsbänk och stänkskydd i grå granit. 
Två induktionshällar med inbyggd fläkt i mitten samt ugn (Gaggenau).
Integrerad diskmaskin, kyl och frys (Miele).
Vinkyl (Miele).
Matplats för 12 personer.

Badrum

Två badrum med kakel från Mutina och inredning från Note Design. Alla kranar från Vola.
Det ena badrummet har inkaklat badkar (Villeroy & Boch) och separat dusch. Dubbla handfat nedfällda i bänkskiva i natursten och kommod. Stor spegel med belysning. Vägghängd toalett (Duravit). Handdukstork. Spotlights och golvvärme.

Det andra badrummet har fönster och ligger en suite med master bedroom.
Dusch med infasade glasväggar. Nedsänkt handfat i natursten med kommod. Spegel med belysning.
Vägghängd toalett (Duravit). Handdukstork och golvvärme. Spotlights.

Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Miele). 

Övrigt

Säkerhetsdörr.
Våningen disponerar ett källarförråd.

 

Driftskostnad

11.367 kr/år, varav
El: 5.500 kr/år
Försäkring: 5.867 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1883
Uppvärmning: Bergvärme med tillskott av fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-19
Energiprestanda: 103 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Flundran 9

Information:

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2010 och är en äkta bostadsrättsförening från och med 2014. Fastigheten Flundran 9 byggdes 1883 och ligger på Grev Turegatan 50 och Kommendörsgatan 11. Föreningen upplåter 26 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Föreningen upplåter 5 lokaler, samtliga med hyresrätt. I fastigheten finns kabel-tv, bredband via ComHem och fiber via IP only. Bergvärme med tillskott av fjärrvärme. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och en mangel. Trevlig gård med gräsmatta, planteringar och utemöbler. Cykel och barnvagnsparkering på gården. Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet per pant som betalas av säljaren. Juridisk person accepteras ej. 

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2012 Vindsbyggnation 
2013 Byte av samtliga dörrar till säkerhetsdörrar och igensättning av tidigare köksingångar 
2013 Nytt tak med takvärmeanläggning
2013 Nya hissmaskinerier
2013 Hisskorgar och hissdörrar
2013 Nya förråd i källaren till samtliga lägenheter 
2014 Nya portar
2014 Ombyggnation av tidigare lokalyta till två bostadsrätter
2014 Stambyte, VVs, el och vatten. Entreprenadstart oktober 2013, avslut april 2014
2014 Renovering och ommålning av entréer och trapphus
2014 Ny spaljé, samt målning av plåtmur på innergården
2016 Yttre fasad mot Grev Turegatan/Kommendörsgatan
2016 Totalrenovering och tätning av samtliga rökkanaler
2016 Balkonger mot Grev Turegatan och Kommendörsgatan
2016 Byte av samtliga ventiler på samtliga radiatorer
2017 Fönsterrenovering
2017 Installation av bergvärmeanläggning, driftsattes 2018
2018 OVK
2018 Stamspolning
2018 Läckage yttertak vindsvåning åtgärdat
2018 Rökkanaler sotades
2018 Genomgång och komplettering av brandskydd
2018 Råttgiljotiner i avloppsrör
2018 Styrning av belysning portar och på innergård
2018 Vajersystem på taket
2019 Ökade sopsorteringsmöjligheter med fler kärl

KOMMANDE RENOVERINGAR
Uppfräschning av balkongdörrar, målning

Se fullständig beskrivning >