Grev Turegatan 52B

3 rum (91 m²). På mycket attraktiv adress på Östermalm finns denna fantastiska våning, lugnt belägen mellan två vackra gårdar, med exklusiva materialval, hög takhöjd, flera stora fönster i fil, samt två soliga och rymliga balkonger i öst- och västligt läge. Vardagsrum med gott om plats för både stor soffgrupp och plats för matbord eller annan möblering om så önskas. Via vardagsrummet når man den härliga matsalen med plats för stor matgrupp - detta rum funkar även utmärkt som sovrum. Den sociala delen har tre stora fönster i fil, och balkong i västligt läge, ut mot vacker och lugn innergård. Våningen har fönster i två väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusflöde. Mycket stilfullt och exklusivt kök från Nordiska Kök med platsbyggd sittbänk med inbyggd förvaring, och utgång till våningens andra härliga balkong. Sovrummet har plats för stor dubbelsäng och mycket förvaring i platsbyggda garderober. Badrum i exklusivt utförande perfekt belägen i våningen - utrustad med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, samt dusch. Fantastisk charm och genomgående vackra materialval, såsom vackra trägolv, stora fönster, fönsterspeglar och hög takhöjd. Representativ byggnad med byggår 1882 i hjärtat av Östermalm. Förening med god ekonomi.

Pris: 14.950.000 kr Avgift: 5.986 kr/mån. Grev Turegatan 52B

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 91 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2, Hiss finns Avgift: 5.986 kr/mån. inkl Värme, Vatten

Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 5.21404100 % Byggnadsår: 1882 Förening: BF Vega nr 2 UPA

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats med förvaring i platsbyggda garderober och anslutning till våningens samtliga rum. Vardagsrum med härlig solig balkong i västligt läge, plats för stor soffgrupp och övrig möblering. Den sociala delen har tre stora fönster i fil som bidrar till ett härligt ljus och utsikt mot den vackra gården. Matsal finns i anslutning till vardagsrummet och har plats för matgrupp för 8-10 personer. Exklusivt kök från Nordiska Kök med gott om arbetsytor, förvaring i under- samt överskåp och platsbyggd sittdel med inbyggd förvaring. Sovrummet har plats för stor dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättmaskin med torkfunktion. Bostaden är genomtänkt och varsamt renoverad med en tydlig röd tråd, exklusiv design med smakfulla materialval och en perfekt blandning mellan hög funktion och det estetiskt vackra.

Kök

Mycket smakfullt kök från Nordiska Kök med gott om förvaring i under- och överskåp. Skåpsluckor i grå/ beige kulör. Bänk och stänkskiva i vacker natursten. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, fläkt, frys och kyl. Platsbyggd sittdel med inbyggd förvaring, samt plats för matbord. Via köket når man en av bostadens härliga balkonger i östligt läge med sol från morgon till lunch.

Badrum

Badrum finns perfekt beläget i bostaden och har golv och väggar i vacker sten från Bricmate. Badrummet är utrustat med dusch med nisch för flaskor, handdukstork, handfat med kommod i trä och spegel ovan. Tvättmaskin med torkfunktion och avlastningsyta ovan. Wc med platsbyggd förvaring ovan. Spotlights i taket och golvvärme (el).

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd i källaren.
Våningen har Plejd-belysning och furugolv i original.

Driftskostnad

16.030 kr/år, varav
El: 4.230 kr/år
Försäkring: 4.600 kr/år
Övrigt: 7.200 kr/år

Övrigt - Tv/bredbands paket

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 225.107 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1882
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2018-11-08
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: BF Vega nr 2 UPA

Information:

Bostadsförening Vega nr 2 UPA består av adresserna Grev Turegatan 52A, B och C. Fastigheten har byggår 1882 och förvärvades av föreningen 1897. Föreningen äger marken. Föreningen består av 21 andelsrätter. Juridisk person accepteras ej som medlem. Gemensam tvättstuga finns samt grovsoprum. Trevlig innegård med en vackra träd och planteringar. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på maximalt 2,5% av giltigt prisbasbelopp, samt en pantsättningsavgift på maximalt 1% av giltigt prisbasbelopp. Avgiften betalas månadsvis i förskott med kvartalsvis utskick. Föreningen har tagit upp lån på 3,8 MSEK sedan senaste årsredovisningen.

RENOVERINGAR

Se under dokument "Genomförda renoveringar"

Utöver det listade renoveringarna så har under 2022 renovering gjorts av innergård samt 2023 renovering av entrédörr.

Just nu pågår renovering av C-huset och styrelsen håller just nu på att se över möjligheten att ta upp 1,5 MSEK i lån för att delvis finansiera pågående renovering samt kommande underhåll. Föreningen kommer framåt att se över fasad och fönster under 2025/2026 samt genomföra stamspolning under 2025/2026. Under 2027 kommer översyn av trapphuset genomföras och översyn av tak kommer göras under 2030.

Se fullständig beskrivning >