Grev Turegatan 71, 5 tr

5 rum (113 + 1 m2). På attraktiv adress nära Karlavägen ligger denna mycket välplanerade och ljusa kungsvåning med stor kungsbalkong om ca 15 kvm med magnifik utsikt över Stockholm och takåsar. Stilrent kök i öppen planlösning mot sällskapsrum med öppen spis. Stort ljusinsläpp från ett flertal fönster längs med balkongen. Matsal i fil med sällskapsrum och kök. Tre bra sovrum med lugnt läge mot innergård. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Gästwc med dusch. Vacker fastighet med byggår 1885.
Pris: på förfrågan Avgift: 5.690 kr/mån. Grev Turegatan 71, 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök Boarea: 113 m2 + ej mätvärd yta 1 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 6, Hiss finns Avgift: 5.690 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.35479 % Byggnadsår: 1885 Förening: Brf Renen 15

Planlösning

Välkomnande entré i anslutning till gästwc med dusch.
Generöst sällskapsrum med fiskbensparkett, öppen spis och elementskydd. Utgång till stor kungsbalkong.
Smakfullt inrett kök med köksö och liten matplats i öppen planlösning med sällskapsdelen.
Matsal med fiskbensparkett och elementskydd i fil med sällskapsrum och kök.
Tre sovrum mot innergård. Två av sovrummen har inbyggda garderober.
Badrum med dusch och tvättmaskin.
Garderober med skjutdörrar i passage invid sovrummen.

 

Kök

Stilrent kök med vita snickerier och vitt kakel ovan arbetsbänk i svart sten. Rostfri kyl och frys med ismaskin, spis med induktionshäll, helintegrerad diskmaskin samt mikrovågsugn, samtliga från Smeg. Inbyggd vinkyl från Cylinda. Köksö med sittplatser. 

Badrum

Smakfullt kaklat duschrum med golvvärme (el). Rymlig dusch, vägghängd wc, handfat, kommod, handdukstork (el), spegel med belysning samt tvättmaskin från Smeg. Spotlights i tak.

Gästwc med extra dusch. Vägghängd wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork (el) samt klinker med golvvärme. Belysning via spotlights.

Övrigt

Jalusier i alla fönster mot kungsbalkong.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

 

Driftskostnad

19.673 kr/år, varav
El: 7.493 kr/år
Försäkring: 5.352 kr/år
Övrigt: 6.828 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1885
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-10-13
Energiprestanda: 111 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Renen 15

Information:

Föreningen Renen 15 är en äkta bostadsrättförening som förvärvade fastigheten 1984. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt. Juridisk person godkänns inte som medlem. Uthyrning i andrahand tillåts efter godkännande från styrelsen. Fastigheten är ansluten till ComHem/Tele 2 samt har internetanslutning via fiber till IP-Only. Till medlemmarnas förfogande finns cykelrum samt tvättstuga placerad i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Sandlåda och cykelskjul på gården. Uppvärmning via fjärrvärme. Föreningen äger marken till fastigheten. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift utgår om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pant. Det kommer sannolikt att bli en höjning av årsavgifterna dels på grund av ökade omkostnader dels på grund av det planerade stambytet.

Renoveringar
2021 Byte av vattenledningsrör i källaren
2020 Dränering längs en del av gårdsmuren, omgjutning av vissa stenplattor på gården, lagstadgad energideklaration, reparation av en mindre del av putsen på fasaden på trapphuset.
2019 Nya fönsterventiler, omdragning av elstammar till tre lgh, OVK godkänd.
2018 Samtliga avlopps- och dagvattenledningar i källaren byttes
2017 Radonmätning (inom gränsvärdet), fiberinstallation, ny port och dörrautomatik.
2013 Filmning av stammar avseende gäst-wc (gott skick)
2011 Balkonger renoverades. Målning av fönstersnickerier
2009 Ny fjärrvärmecentral
2008 Nytt yttertak
1988/89 Stambyte i viss omfattning i badrum och 1986 i kök (gamla köksplacering). Omfattade ej vattenledningar

Kommande renoveringar
Föreningen planerar ett stambyte

Se fullständig beskrivning >