Grevgatan 11, 2 tr

5 rum (185 m2). Representativ och synnerligen smakfull hörnvåning med ett av Stockholms bästa lägen i närheten av Strandvägen. Generösa och representativa sällskapsrum. Tre vackra kakelugnar. Tidstypiska detaljer så som stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar, höga fönster, fina trä och parkettgolv samt stjärnparkett. Enhetliga färgval, snickerier och elementskydd. Sällskapsrum i hörn med enastående tak och vacker kakelugn samt fantastiskt burspråk med glimt mot Strandvägen och Nybroviken. Matsal med burspråk, magnifik kakelugn samt stjärnmönstrad parkett. Tre sovrum varav det ena har kakelugn. Stort platsbyggt kök med matplats och fönster mot gården samt köksentré. Välkomnande hall med liten balkong, kapprum och gästtoalett med dusch. Ytterligare ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Välskött förening i vacker fastighet från 1901.
Pris: på förfrågan Avgift: 5.624 kr/mån. Grevgatan 11, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök Boarea: 185 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 4, Hiss finns Avgift: 5.624 kr/mån. inkl värme, VA och bredband (fiber, Ownit)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.03000 % Byggnadsår: 1901 Förening: Brf Valfisken 23

Planlösning

Hall med liten balkong och kapprum. Badrum med dusch i anslutning.
Master bedroom med elementskydd, takrosetter, stuckatur och höga golvsocklar.
Sällskapsrum i vinkel med burspråk. Kakelugn, vackert dekorerat tak, ekparkett, höga golvsocklar och elementskydd.
Matsal i fil med sällskapsdelen. Kakelugn, stjärnparkett, takrosett, stuckaturer och elementskydd.
Sovrum med kakelugn och platsbyggda garderober. Takrosett, stuckaturer och heltäckningsmatta.
Kök med matplats samt köksentré. Ekstavsparkett och spotlights.
Kaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum med platsbyggda garderober. Heltäckningsmatta och höga golvsocklar.

Kök

Platsbyggt kök med matplats.
Generöst med förvaringsutrymme samt förråd.
Rostfri diskbänk med dubbel diskho.
Arbetsbänk i granit med rund diskho.
Diskmaskin (Siemens).
Spis med ugn (Cylinda). Fläkt.
Hel kyl och hel frys ( Miele).
Ekstavsparkett och spotlights.
Köksentré.

Badrum

Kaklat badrum med dusch.
Handfat med kommod, infasad spegel och toalett.
Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda), arbetsbänk och förvaring.
Handukstork, golvvärme (el) och spotlights.

Kaklat badrum med dusch i anslutning till hallen.
Handfat, toalett och handdukstork.

 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

11.200 kr/år, varav
El: 7.000 kr/år
Försäkring: 4.200 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1901
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-04-03
Energiprestanda: 101 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Valfisken 23

Information:

Brf Valfisken 23 förvärvade fastigheten 1978 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset är byggt 1901 och arkitekt var Erik Lallerstedt. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Till fastigheten och medlemmarnas förfogande finns sällskapslokal, mindre kök samt bastu. I källaren finns tvättstuga, cykelförvaring och grovsoprum. Kabel-TV via Comhem och fiber via Ownit. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Överlåtelseavgift om 1207,50 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 483 kr per pantbrev betalas av pantsättare.

Egen hemsida www.valfisken23.se

RENOVERINGAR
2021/2022 Montering takstegar och arbetsplattformar (ska slutföras 2022)
2021/2022 Sotning & brandskyddskontroll 
2021 Gemensam digital styrenhet för berg- och fjärrsystem
2020 Modernisering hissar & nya hisskorgar
2019 OVK
2018 Rensning av samtliga köks- och badrumsavlopp samt installation av hjärtstartare till föreningen
2017-2018 Ny underhållsplan framtagen av SBC
2017 Sotning
2016 Ventilation utbytt i hyreslokalerna. Trådlöst porttelefonsystem
2015 Fiber indraget i alla bostäder
2014 Bergvärme installerades
2013 OVK
2013 Gatufasader renoverades
2012 Provtryckning rökkanaler
2010 Trapphus renoverades, nya maskiner till tvättstugan köptes in.
2009/2010 Renovering och installation balkonger
2007 Byte av luftvärme i källaren
2006 Tilläggsisolering av vindsvåningarna
2005 Fönster renoverades, OVK, rensning av avloppsstammar samt byte av värmeanläggning och styrreglerutrustning
2004 Ombyggnad sophiss
2003 Entreerna återställdes i ursprungligt skick
2000 Reparation av källare
1998 Målning av fönster och balkonger 
1978/1979 VA-stammar bytta i kök och badrum. Tak renoverades

PLANERADE RENOVERINGAR
Målning av tak 2023
Tätskikt gård 2024 (inspektions görs 2022)

Se fullständig beskrivning >