Grevgatan 3, ½ tr

6 rum (225 m2). Med ett av Stockholms mest exklusiva lägen invid Strandvägen, ligger denna eleganta och moderna våning. Generösa och luftiga sällskapsrum och fem kakelugnar. Våningen disponeras idag som två våningar men går lätt att återställa till en våning. Magnifik matsal med plats för många och dubbeldörrar in till spatiöst vardagsrum båda med vackra kakelugnar. Två klassiska och stilrena kök. Hall med avhängningsmöjlighet och gästtoalett. Tre stora sovrum varav två med anslutande eleganta badrum, och alla sovrum har klädkammare. Våningen är renoverad med moderna inslag och klassiska färgval som har blandats med vackra originaldetaljer såsom stuckatur, dörröverstycken, väggfält och eleganta pardörrar. Ett oslagbart läge nära Östermalmstorg, Dramaten och Djurgården. Representativt och eftertraktat boende i vacker fastighet med byggår 1894-98.
Pris: 27.000.000 kr Avgift: 6.647 kr/mån. Grevgatan 3, ½ tr , Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök Boarea: 225 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: ½ tr av 5 , Hiss finns Avgift: 6.647 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-TV (bas-utbud), larm och internet
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 12.86582 % Byggnadsår: 1894-98 Förening: Brf Krabaten 10

Interiör

Trevlig hall med avhängningsmöjlighet, klädkammare och gästtoalett.
Generöst vardagsrum med kakelugn, inbyggda spotlights i tak, furugolv, stuckatur och väggfält. 
Pardörrar in till stor matsal med magnifik öppen spis, bokhylla över hörn, stavparkett, stuckatur, väggfält, spotlights i tak och plats för många.
Sovrum med anslutande elegant badrum, platsbyggd garderob, klädkammare, kakelugn (ej ansluten till rökkanal), spotlights i tak och med platsbyggd bokhylla kombinerat med skrivbord.
Två stora sovrum mot den lugna gården med klädkammare och det ena med anslutande exklusivt badrum.
Serveringsgång med vitlaserat furugolv, spotlights i tak och gästtoalett.
Genomgående generös takhöjd, originaldetaljer såsom stuckatur, dörröverstycken, väggfält och eleganta pardörrar.
Våningen disponerar ett källarförråd.
Entré och köksdörr utrustad med säkerhetsdörr.
Våningen renoverades under 2017.

Kök

Klassiskt och smakfullt platsbyggt kök med mörkgrå snickerier och kakelugn. 
Svart spis med induktionshäll från Smeg, inbyggd fläkt.  
Bänk i ljusgrå granit med infälld ho och blandare i mässing.
Höga köksskåp och vitrinskåp, integrerad diskmaskin från Bosch.
Kyl/frys från Smeg och spotlights i tak. 
Tvättpelare bakom dörr med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Det andra köket har klassiska mörkgröna snickerier. 
Svart spis med induktionshäll från Smeg, inbyggd fläkt.  
Bänk i marmor med infälld ho och blandare i mässing.
Höga köksskåp och vitrinskåp, integrerad diskmaskin från Bosch.
Kyl/frys från Smeg och spotlights i tak.  

Båda köken har gott om förvaring och generösa arbetsytor. 

Badrum

Badrum med dusch och golv och väggar i travertin. 
Takdusch i mässing med glasdörr. 
Handfat och toalett från Miller och blandare i mässing. 
Spotlights i tak.
Handdukstork i mässing och golvvärme (el).

Badrum med dusch och golv i marmor och väggar delvis klädda i marmor och målade.
Takdusch i mässing och förberett för glasvägg.
Dubbla underlimmade handfat från Duravit med blandare i mässing och grå kommod med marmorskiva samt toalett från Miller.
Spotlights i tak och golvvärme (el).

Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med bänkskiva och förvaring.

Gästtoalett i hallen med handfat från Gentry Home, toalett och jämtländsk kalksten på golv.

Gästtoalett i serveringsgång med fönster mot gården, handfat från Gentry Home, toalett från Miller och jämtländsk kalksten på golv.

Driftskostnad

15.920 kr/år, varav
El: 12.000 kr/år
Försäkring: 3.920 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1894-98
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-04-24
Energiprestanda: 1 230 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Krabaten 10

Information:

Bostadsrättsföreningen Krabaten 10 förvärvade fastigheten 2016 och är en sk äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av åtta lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt i källare. Föreningen accepterar ej juridisk person. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Kabel-TV finns i fastigheten via ComHem och internet via Stockholms Stadsnät. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Sopsortering. Fastigheten är uppförd 1894-98 ritad av arkitekt Hans Jacob Hallström.

 Renoveringar
2003 Stambyte
2000-2005 Renovering fönster, målning innergård, nytt tak, blästrad fasad, målning trapphus, målning fönster, ombyggnad överbyggd gård och hissmaskin byggdes om och placerades i källaren
2003 Vinden bebyggdes
2018 Renovering källare

Se fullständig beskrivning >