Grevgatan 51, 6tr - SÅLD

2 rum (67 m2). *Garage i huset, terrass om cirka 35 kvm, balkong och öppen spis* På en av Östermalms mest attraktiva gator finns denna fantastiska lägenhet med attribut utöver det vanliga. Lägenheten är belägen högst upp i huset med solig terrass om cirka 35 kvm, öppen spis, balkong mot innergården i västerläge samt garageplats i huset som nås från hissen (kö för tillfället). Stora fönster med låg bröstning i burspråk samt dörrar till terrassen ger lägenheten ett otroligt härligt ljusinsläpp. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matplats. Sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng, garderobsvägg och solig balkong. Badrum med tvättmaskin som nås från sovrummet samt gäst-wc i hallen. Hiss finns i huset. Lummig och mycket trevlig gemensam innergård med sittplatser, planteringar och grillmöjligheter. Välskött förening i trevlig funkisfastighet från 1939. Fastigheten är ritad av arkitekt Arvid Bjerke.
Pris: 9.950.000 kr Avgift: 3.644 kr/mån. Grevgatan 51, 6tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 67 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 3.644 kr/mån. inkl Värme och vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.4472 % Byggnadsår: 1939 Förening: Brf Kumlet 19

Interiör

Välkomnande hall med golv av kolmårdsmarmor och gäst-wc. Från hallen når man det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Halvöppen planlösning till köket med matplats för 4-6 personer. Från detta rum når man den soliga och unika terrassen om cirka 35 kvm som sträcker sig över hela lägenheten. På terrassen finns det plats för stor matplats, soffgrupp samt plats för solstolar. Sovrum mot innergården med garderobsvägg, plats för dubbelsäng samt utgång till solig balkong i väster mot innergården. Från sovrummet når man lägenhetens badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin. Genomgående äldre funkischarm med stora fönster, vackra golv av marmor, fiskbensparkett och öppen spis. 

Kök

Arbetskök med gott om förvaring i över samt underskåp. Vita luckor, bänkskiva i trä och stänkskiva i vitt kakel. Köket är utrustat med handfat, gasspis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Härligt fönster med vy mot terrassen. Mörkt klinkergolv.

Badrum

Rymligt kaklat badrum i vitt som nås från huvudsovrummet. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp med förvaring ovan, dusch, tvättmaskin, wc och golvvärme. Gäst-wc i hallen. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd. 
16 garageplatser finns i föreningen (kö för tillfället).

Mycket eftertraktat läge på Östermalm med närhet till Karlaplan och Östermalmstorgs breda utbud och kommunikationer samt närhet till både Djurgården och Gärdets härliga grönska. 

Driftskostnad

9.750 kr/år, varav
El: 5.450 kr/år
Försäkring: 4.300 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1939
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd 2009-08-13
Energiprestanda: 258 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kumlet 19

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten i september 2000. Det är en så kallad äkta förening som äger marken. Föreningen består idag av 43 bostäder som upplåts med bostadsrätt och 1 bostad, 2 lokaler och 16 garageplatser som upplåts med hyresrätt. Kabel -TV och bredband finns i fastigheten via ComHem. Föreningen accepterar ej juridisk person. Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift om 1% betalas av bostadsrättshavaren.

Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Grovsoprum. Sommartid finns en trevlig uteplats på innergården med utemöbler och grill samt en solaltan högst upp i huset även den med utemöbler och grill.

RENOVERINGAR
2017 Renovering av balkonger och fasad mot gården
2009 Målning och tätning av fönster
2008 Cykelställ placerades på gården
2007 Nytt staket mot grannfastighet Kumlet 18
2007 Ny fjärrvärmecentral installerades
2005 Nya säkerhetsklassade dörrar sattes in
2005 Tidsenlig belysning i trapphus
2005 Ny arkitektritad entréport installerades
2004 Stenläggning och planteringar på gården
2003 Installation av ny garageport
2003 Renovering av gårdsbjälklag och garage
2003 Renovering av takterrassen
2003 Byte av samtliga stammar i kök
2002 Ommålning av fasad, både framsida och baksida
2002 Fönsterrenovering
2002 Renovering av samtliga balkonger
2001 Målning av tak
2001 Renovering av tvättstuga

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfkumlet19.se

Se fullständig beskrivning >