Grevgatan 54, 2 tr - SÅLD

3 rum (80 m2). Med mycket eftertraktat och lugnt läge nära Karlaplan ligger denna väldisponerade och ljusa sekelskiftesvåning med fina bevarade originaldetaljer och balkong. Klassisk genomgående planlösning och generös takhöjd. Sällskapsrum och sovrum/matsal mot gatan. Kök med balkong ytterligare ett bra sovrum vetter mot den grönskande innergården. Spegeldörrar, spröjsade fönster, kakelugn och takrosetter. Renoveringsbehov föreligger. Utmärkt läge nära rikt serviceutbud på Karlaplan och Östermalmstorg. Välskött förening i fastighet med byggår 1888.
Pris: 10.000.000 kr
Utgångspris
Avgift: 3.718 kr/mån. Grevgatan 54, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 Rok (varav 1 sovrum) Boarea: 80 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.718 kr/mån. inkl El, Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.23190 % Byggnadsår: 1888 Förening: Brf Greven 3

Interiör

Hall med hatthylla och spotlights. Genomgående väggar klädda i ljus kulör och parkett i trä. Takhöjd om ca 3,3 - 3,15 M i varje enskilt rum förutom hallen. I anslutning till hallen ligger köket med fönster och mot lummig innergård. Ljust och luftigt vardagsrum med fina bevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, takrosetter, spröjsade fönster och tredelad allmoge sockel. Vacker fungerande kakelugn i grönt.  Rymligt sovrum med platsbyggda garderober. I hallens ände ligger badrum med badkar och handfat.

Kök

Kök med ljusa luckor och skåp. Bänkskiva i trä. Här finns spis, fläkt, kyl/frys, ugn och diskmaskin.

Badrum

Klätt i blått med kakel på väggarna och platsmatta på golv. Här finns badkar, handfat, wc, och skåp.

Driftskostnad

5.580 kr/år, varav
Försäkring: 5.580 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1888
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2014-04-10
Energiprestanda: 160 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Greven 3

Information:

Bostadsrättsföreningen Greven 3 är en äkta förening som äger fastigheten Lyran 3 med adress Grevgatan 54, 114 58 Stockholm. Byggnaden, som ursprungligen är uppförd 1888 av byggherre AWG Nordvall, totalrenoverad 1975, innehåller 15 st bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt. Juridisk person accepteras inte. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via Com Hem. Tillgång till gemensam bastu i källaren. Tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel(samtliga vitvaror från Miele). Till medlemmarnas förfogande finns en fantastiskt fin innergård med vackra rhododendron buskar, trädgårdsmöbler och cykelparkering. Välkomnande gatuentré med gallergrind och valv med lyktor. Föreningen anordnar städdagar 1-2 gånger/år. Pantsättningsavgift om 473 kr tas ut i samband med pantsättning(2020) och en överlåtelse

PLANERAD AVGIFTSHÖJNING
Ingen höjning är planerad under 2021, med diskussioner om en eventuell höjning förs.

RENOVERINGAR
2018 Hissrenovering samt filmning av avloppen
2016 Säkerhetsdörrar installerade samt nya postfack
2016 OVK, varmvattenspolning av avloppsrör
2014 Grund i soprum lades om. Energifönster på vindsvåningen
2013 Gathusets plåttak lades om samt värmeslingor i stuprör installerades
2011 Fläktar på tak byttes
2009 Gårdshus plåttak lades om
2008 Gårdshusets fasad samt fasad mot gården renoverades, balkonger byggdes
2006 Trapphusens väggar renoverades
2005 Gårdshusets fasad samt gathusets valv i entré målades om
2004 Fjärrvärmecentralen byttes
1998 Renovering av fönster
1975 Fastigheten totalrenoverades inklusive stammar i kök/badrum

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Se över samtliga fönster och ta beslut om eventuell renovering behövs.
2021 Ommålning av trapphusen och hissen. Förbättring av säkerhet på båda taken vid snöskottning.

Övrigt
Föreningens belåning är låg med 1 422 kr/kvm.

Se fullständig beskrivning >