Grevgatan 70

2 rum (44 m2). På uppdrag av Brf Vedbäraren 21 förmedlas denna butikslokal om 44 kvm för konvertering till bostad. Bygglov är beviljat för konvertering till bostad. Här finns möjlighet att förädla ytorna till en effektiv tvårumslägenhet med ett mycket attraktivt läge invid Karlaplan och en kort promenad till såväl Djurgårdsbron som Östermalmstorg. Blivande köpare ansvarar och bekostar ombyggnationen till bostad. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Magnus Ekman.
Pris: 3.500.000 kr Avgift: 2.404 kr/mån. Grevgatan 70 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 44 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: Nedre botten , Hiss finns Avgift: 2.404 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.5649 % Byggnadsår: 1924 Förening: Brf Vedbäraren 21

Planlösning

Butikslokal med ett attraktivt och lugnt läge invid Karlaplan och en kort promenad till Djurgården. Lokalen har ett hörnläge med separat ingång från Grevgatan med fönster åt såväl Grevgatan som den öppna planen mot Östermalmsgatan. Stora fönsterpartier åt gatan. Möjlighet att skapa stort öppet vardagsrum med kök. Idag finns wc med handfat i lokalen vilken kan byggas om till badrum.

I lokalens andra del, som vetter mot Grevgatan, finns utrymme för framtida sovrum där insynen är minimal tack vare högre bröstning av fönster. 

Lokalen försäljs nu av bostadsrättsföreningen för konvertering till bostad. Beviljat bygglov finns. 
- Det kommer åligga köparen att få startbesked och fullföja byggnation enligt bygglovet.
- Köparen står samtliga kostnad för ombyggnation.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-09-16
Energiprestanda: 161 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Vedbäraren 21

Information:

Föreningen är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2009. Fastigheten uppfördes 1924 och består av 1 flerbostadshus i 6 våningar. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen hyr även ut 2 garageplatser. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, föreningslokal, dusch och bastu, cykelrum samt innergård med utemöbler sommartid. Fastigheten har bredbandsuppkoppling och kabel-tv via Com Hem. Andrahandsuthyrning får endast ske med styrelsens samtycke. En överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut av föreningen.

RENOVERINGAR
2009-2014 Stambyte
2011 Balkonger byggdes
2012 Ombyggnation av vind
2013 Fasadrenovering. Nyinstallation av hissar. Ny undercentral för fjärrvärme. Nya Radiatorer. Nya källarförråd.
2014 Taket omlagt. Nya säkerhetsdörrar. Fönsterrenovering. Fiber installerat. Värme i tak har installerats för att undvika snö- och isbildning.
2016 Byte av torktumlare i tvättstuga
2017 Renovering av tvättstuga, golv i trapphus och radonmätning

Kommande renoveringar kommer omfatta garage samt gård. Finansieras genom försäljning av lokal samt egna medel i kassan.

Se fullständing beskrivning >