Grevgatan 9, 5 tr - SÅLD

3 rum (84 m2). Med högt, insynsskyddat läge intill Strandvägen ligger denna ljusa och väldisponerade våning om 84 kvm med balkong. Sällskapsrum med stort fönsterparti, burspråk och öppen spis. Två utmärkta sovrum, kök med matplats och egen entré, helkaklat badrum samt separat gäst-wc. Ljusa väggar, vackra mörkbetsade trägolv och gott om förvaring. Många bevarade sekelskiftesdetaljer såsom dörrspeglar, stuckatur, djupa fönsternischer och generös takhöjd om ca 3,2 meter. Solid förening i representativ fastighet anno 1905.
Pris: 9.900.000 kr Avgift: 2.678 kr/mån. Grevgatan 9, 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 84 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.678 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.05 % Byggnadsår: 1905 Förening: brf Falken nr 12

Interiör

Välkomnande hall med gallergrind, avhängningsmöjligheter, utgång till balkong mot lugn gård och anslutande helkaklad gäst-wc. Rundat valv till ett rymligt sällskapsrum med tre spröjsade fönster i burspråk mot gatan och pampig öppen spis. Pardörrar till sovrum med stort fönster och garderbosvägg. Spotlights i tak. Det andra sovrummet ligger mot lugn innergård. Korridor med gott om garderober och överskåp. Ljust, trivsamt kök med matplats. Våningen präglas av generös takhöjd, stuckaturer, fönster- och dörrspeglar, ljusa väggar och vackra mörkbetsade trägolv. Dimmers i alla rum förutom i korridoren. 

Kök

HTH-kök med vita skåpsluckor, vit glasmosaik från Bricmate ovan bänkskiva från Ceaserstone. Infällda spotlights under skåp. Induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, mikro och integrerad kyl/frys (samtliga från Siemens). Matplats för 3 personer. Spotlights i tak. Separat entré. 

Badrum

Helkaklat badrum i mörkgrått (renoverat 2015). Handfat med kommod, uppvärmd spegel med integrerad belysning. Vägghängd toalett. Infällbar duschvägg med takdusch. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Golvvärme. 

Gästtoalett (renoverad 2012) med stilrena och påkostade materialval. Vägghängd toalett, väggskåp, handfat på kommod med spegelskåp och belysning ovan (Aspen). Svart/grått kakel, klinkers och mosaikfondvägg (Micron). Golvvärme.

Övrigt

Bostaden disponerar ett källarförråd. 

Lägenheten är optimalt belägen ett stenkast från Strandvägen med närhet till vacker natur och sköna promenader på Djurgården. Mycket bra kommunikationer med spårvagn, innerstadsbussar och skärgårdsbåtar.

Driftskostnad

10.898 kr/år, varav
El: 4.900 kr/år
Försäkring: 5.998 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1905
Uppvärmning: Bergvärme med fjärrvärme som backup
Energideklaration: Utförd 2008-11-19
Energiprestanda: 142 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: kv Falken 12

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: brf Falken nr 12

Information:

Fastigheten byggdes under 1905 och Bostadsrättsföreningen Falken nr 12 förvärvade fastigheten 1984. Adresserna i föreningen är Grevgatan 9 och Riddargatan 42. Föreningen upplåter 22 bostadslägenheter och och två lokaler som samtliga upplåts med bostadsrätt. En av lokalerna ägs av föreningen och hyrs ut till en restaurangrörelse. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras inte. Kabel-tv via Com Hem. Föreningen har en gemensam tvättstuga, bastu och cykelrum. Inga beslutade avgiftshöjningar. 

Renoveringar
2017 OVK-besiktning. Renovering och målning av fönster och karmar mot Grevgatan
2011 Renovering- och reparationsarbeten i restaurang gällande ventilation
2009 Hissrenovering
2007 Tätning av rökgångar. Trapphus delvis renoverat. 
2005 Tak delvis renoverat 2005 och målat 2007
2005 Fönsterrenovering
2003 Renovering av tvättstuga (tvättmaskin utbytt 2009)
2000 Putsning av fasad
1999 Stambytt kökstam gårdshuset
1995 Stambytt badrum och kök Riddargatan. Stambytt badrum och kök Grevgatan

Kommande renoveringar
2019 Gårdsrenovering

Se fullständig beskrivning >