Gyllenstiernsgatan 18

3 rum (86 m2). Ljus och väldisponerad lägenhet som totalrenoverades 2017. Ett trivsamt boende med rymligt sällskapsrum, eldstad och utgång till solig balkong i västerläge. Stilrent kök med matplats för upp till 6 personer . Två bra sovrum. Gott om förvaringsplats. Läget är mycket attraktivt med närhet till Östermalms rika serviceutbud vid Karlaplan/Fältöversten. Runt hörnet finner man vackra Gustav Adolfsparken, Gärdet och Djurgårdens grönska. Välskött, stambytt fastighet från 1953.
Pris: 7.600.000 kr Senaste bud: 6.800.000 kr Avgift: 4.401 kr/mån. Gyllenstiernsgatan 18 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 86 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 7 , Hiss finns Avgift: 4.401 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Byggnadsår: 1953 Förening: Brf Rekryten 4

Interiör

Det är en mycket väldisponerad lägenhet med attribut som ger ett trivsamt och ombonat boende. Eldstad, balkong i soligt västerläge och gott om förvaringsplats. Stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp. Lägenheten är totalrenoverad 2017 och säkerhetsdörr installerades 2018. Sällskapsrummet är rymligt med öppen spis och är i anslutning till balkongen. Stilrent kök med matplats för upp till 6 personer . Två bra sovrum.

Kök

Stilrent kök från Kvik. Släta, vita låd- och luckfronter, bänkskiva i marmor och stänkskydd i vitt kakel. Integrerad kyl/frys och diskmaskin (Bosch, Elektrolux). Spishäll och ugn är från Siemens. Nedsänkt diskho i porslin. El golvvärme.

Badrum

Ett mycket smakfullt badrum med helkaklade vita väggar, golv och bänkskiva i marmor, dusch- och tvättstälsblandare i mässing. Dusch och kommod med ovanpåliggande tvättställ samt vägghängd wc. Intill badrummet finns ett utrymme med en kombimaskin (50 cm djup).

 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt abonnemangskostnaden för internet (1000/1000 Mb).

Bostaden ligger med ett attraktivt läge med omedelbar närhet till ett rikt serviceutbud vid Fältöversten/Karlaplan samt till grönområden som Gärdet och den vackra Gustav Adolfsparken precis intill fastigheten. Det finns flera skolor och förskolor i närområdet. Ett flertal busslinjer samt tunnelbana finns inom ett par kvarter.

Driftskostnad

8.000 kr/år, varav
El: 4.500 kr/år
Försäkring: 3.500 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1953
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-06-18
Energiprestanda: 147 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Rekryten 4

Information:

Brf Rekryten 4 förvärvade fastigheten 2015 och är en äkta förening som äger marken. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med 26 st lägenheter, varav 25 st upplåts med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt, det är en total byggnadsyta om 2 474 kvm vara 2 049 kvm utgör lägenhetsyta och 425 kvm lokalyta. Byggår 1953. Under 2018 har föreningen upplåtit tre bostadsrätter varav två avser bostäder på föreningens råvind. Försäljningslikviderna från upplåtelserna har i förstahand använts för att amortera på föreningens lån. Ingen avgiftshöjning är planerad.

Föreningens medlemmar har tillgång till en nyrenoverad tvättstuga (2018), soprum, cykel- och barnvagnsförråd. Det finns en innergård med grill och utemöbler.

Renoveringar
2014 Stambyte
2018 Nya källarförråd, tvättstuga, cykelrum. Rök- och ventilationskanaler. Renovering av hissar

Kommande renoveringar
2024 Fönster/fönsterdörrar
2025 Avlopp/vatten/sanitet

Se fullständig beskrivning >