Gyllenstiernsgatan 19, 4 tr - SÅLD

3 rum (92 m2). Med högt fritt läge och härlig utsikt över himmel och trädtopparna i Gustaf Adolfsparken ligger denna ljusa hörnvåning med två balkonger. Stort och soligt vardagsrum med panoramafönster och öppen spis. Smakfullt renoverat kök med matplats för 6-8 personer, två bra sovrum, stilrent badrum och gästwc. Välskött och tidstypisk fastighet från 1951 invid såväl Gärdet som Gustaf Adolfsparken. Närhet till skolor och Fältöverstens utbud av service och affärer.
Pris: 7.900.000 kr Avgift: 4.456 kr/mån. Gyllenstiernsgatan 19, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 92 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 6 , Hiss finns Avgift: 4.456 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.12767 % Byggnadsår: 1951 Förening: Brf Gyllen

Planlösning

Välkomnande hall med gästwc, inbyggda garderober samt ingång till separat sovrumsavdelning. Från hallen nås vardagsrummet som i hallens förlängning har en utmärkt yta för bibliotek eller arbetsplats. Stort ljust vardagsrum med öppen spis och panoramafönster i väster med tilltalande låg bröstning. Utgång till balkong med morgon- och kvällssol. Från vardagsrummet nås köket från två håll. Detta har gedigna arbetsytor, stor plats för matbord och en stilren design. Lägenhetens två sovrum ligger lite avskillt från de sociala ytorna och badrummet ligger alldeles invid dessa. Det större rummet har utgång till en rymlig balkong i västligt läge med eftermiddags och kvällssol. Från denna ser man Gustaf Adolfsparken och dess görnska.

Kök
Vita luckor, korkmatta på golv och kakelmosaik ovan arbetsbänker. Bänkskiva i trä och diskbänk i rostfritt stål. Gott om plats för stort matbord. Två fönster ger gott om ljusinsläpp.

Bad
Helkaklat badrum med klinkergolv (elburen golvvärme) och dusch samt tvättmaskin. Wc, infällda spotlights i tak samt badrumsskåp med belysning.

Övrigt
Våningen ligger bredvid Gustav Adolfsparken med närhet till Karlaplan/Fältöversten med affärer, rikt serviceutbud och bra kommunikationer och samtidigt endast en kort promenad till fin natur på Gärdet och Djurgården. Ett stenkast från våningen finns också skolor, dagis och bageri.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1951
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-03-30
Energiprestanda: 160 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Gyllen

Information:

Bostadsrättsföreningen Gyllen förvärvade fastigheten Divisoinen 2 år 2000. Fastigheten byggdes 1950-53 med arkitekt Gunnar Lundin och byggfirman Gumpel & Bengtsson. Fastigheten består av 97 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Vidare finns 8 lokaler som upplåts med hyresrätt. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga i varje trapphus med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 1 mangel och torkrum. Vidare finns piskbalkong, cykelförråd, barnvagnsrum, grovsoprum och plats för återvinning av returpapper i fastigheten. Garage med 20 platser finns, för närvarande kö. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift (betalas av säljaren). Inga planer på ändring av månadsavgift.

Renoveringar
2002 Byte av hissmotor
2002 Renovering av balkonger
2003-2004 Renovering av maskineri och hisskorg
2006 Målning trapphus
2007 Stamspolning
2009 Energibesiktning
2009-2010 Målning av fönster utvändigt, målning av yttertak samt reparation
2011 OVK-besiktning
2012 Målning av fönster på parksida
2012 Byte av elstigare i trapphus
2013-2015 Stambyte i hela fastigheten
2015 Ommålning av källaren 2015
2015 Renovering av piskbalkonger 2017 Renovering av fönster
2018-2019 Fönsterrenovering i port 19

Kommande underhåll
Tak och fasad

Se fullständing beskrivning >