Hälsingegatan 1 - SÅLD

Interiör
Välkomnande hall med plats för avhängning och i anslutning till gäst wc samt rymlig platsbyggd garderob. Ljus genomgående lägenhet med fönster mot sydväst och nordost. Två till tre sovrum. Stort master sovrum med platsbyggd garderobsvägg och ett stor fönsterparti mot gården, ett av sovrummen är ett inre rum med fönster mot det intilliggande rummet. Två rum i fil mot en lugn gata, det ena är ett rymligt vardagsrum med öppen spis, rummet intill används idag som ett kombinerat arbetsrum och gästrum, kan även fungera som en separat matsal. Stilfullt nyrenoverat kök i anslutning till balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Helkaklat badrum med dusch, kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare) vägghängd wc och ovanpå liggande tvättställ på kommod. El-golvvärme. Helkaklad gäst-wc. Genomgående vitoljade furutiljor. Originaldetaljer så som höga golvsocklar, takrosetter, serveringsskåp, pardörrar, kolmårdsmarmor i fönsternischer och stukatur.
Ytskikt, renovering av badrum och gäst wc samt platsbyggda garderober gjordes 2017. 2020 delades den stora matsalen av till två rum, rökkanaler tätades samt renovering av kök.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd
Säkerhetsdörr
Driftskostnad
7.000 kr/år, varav
El: 5.000 kr/år
Försäkring: 2.000 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1895
Energideklaration: Utförd 2017-04-17
Energiprestanda: 108 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Rosen 184Information:
Bostadsrättsföreningen Rosen 184 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten år 2004. Fastigheten byggdes år 1895 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 3 uthyrda lokaler. Den totala byggnadsytan uppgår till 2 449 kvm, varav 1 954 kvm utgör lägenhetsyta och 495 kvm lokalyta. Kabel-tv och Bredband(fiber) finns i fastigheten via ComHem. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr samt en överlåtelseavgift om 1 183 kr av köparen. Tvättstugan är belägen i källaren via gården. Till medlemmarnas förfogande finns även ett cykelrum.
Renoveringar
2020 Reparation av plåttak över torn
2020 Översyn av skick, gård.
2019 Taktätning
2018 Bytt element på Odengatan 84 och beskärt trädet på gården.
2017 Renovering av port, stamspolning och installation av rörelsevakter i trapphusen.
2016 Hissrenovering
2014 Fönster- och fasadrenovering(mot innergård).
2013 Installation av fiber- och värmekabel.
2010 Ommålning av yttertak
2009 Ny tvättstuga
2008 Trapphusrenovering i Hälsingegatan 1
2007 Tilläggsisolering övre krypvind
2006 Stambyte kök och separata toaletter
2005 Installerat hiss i Hälsingegatan 1
Planerade renoveringar
2021 Trapphus renovering
Nyckeltal
Årsavgift/m² : 401 kr/kvm.
Lån/m²: 4 094 kr /kvm.