Hälsingegatan 1 - SÅLD

3 rum (92 m²). Med ett mycket eftertraktat läge invid Vasaparken ligger denna ljusa och väldisponerade lägenhet. Smakfullt renoverad 2017 / 2020 med bevarade orginaldetaljer såsom höga golvsocklar, takrosetter, stukaturer, pardörrar och serveringsskåp. Granne med parken och närhet till allt Odenplan har att erbjuda i form av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer. Lägenheten är fördelad på två till tre sovrum, badrum, separat gäst WC, samt generöst vardagsrum med öppen spis. Balkong i sydvästläge mot lugn innergård. Förening med mycket god ekonomi och välhållen fastighet anno 1895.

Pris: 9.200.000 kr Avgift: 3.361 kr/mån. Hälsingegatan 1 Vasastan, Stockholm

Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 92 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1, Hiss finns Avgift: 3.361 kr/mån. inkl Värme, Vatten, bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.889 % Byggnadsår: 1895 Förening: Brf Rosen 184

Ansvarig Mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning och i anslutning till gäst wc samt rymlig platsbyggd garderob. Ljus genomgående lägenhet med fönster mot sydväst och nordost. Två till tre sovrum. Stort master sovrum med platsbyggd garderobsvägg och ett stor fönsterparti mot gården, ett av sovrummen är ett inre rum med fönster mot det intilliggande rummet. Två rum i fil mot en lugn gata, det ena är ett rymligt vardagsrum med öppen spis, rummet intill används idag som ett kombinerat arbetsrum och gästrum, kan även fungera som en separat matsal. Stilfullt nyrenoverat kök i anslutning till balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Helkaklat badrum med dusch, kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare) vägghängd wc och ovanpå liggande tvättställ på kommod. El-golvvärme. Helkaklad gäst-wc. Genomgående vitoljade furutiljor. Originaldetaljer så som höga golvsocklar, takrosetter, serveringsskåp, pardörrar, kolmårdsmarmor i fönsternischer och stukatur.
Ytskikt, renovering av badrum och gäst wc samt platsbyggda garderober gjordes 2017. 2020 delades den stora matsalen av till två rum, rökkanaler tätades samt renovering av kök.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd
Säkerhetsdörr

Driftskostnad

7.000 kr/år, varav
El: 5.000 kr/år
Försäkring: 2.000 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1895
Energideklaration: Utförd 2017-04-17
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Rosen 184

Information:

Bostadsrättsföreningen Rosen 184 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten år 2004. Fastigheten byggdes år 1895 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 3 uthyrda lokaler. Den totala byggnadsytan uppgår till 2 449 kvm, varav 1 954 kvm utgör lägenhetsyta och 495 kvm lokalyta. Kabel-tv och Bredband(fiber) finns i fastigheten via ComHem. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473 kr samt en överlåtelseavgift om 1 183 kr av köparen. Tvättstugan är belägen i källaren via gården. Till medlemmarnas förfogande finns även ett cykelrum.

Renoveringar
2020 Reparation av plåttak över torn
2020 Översyn av skick, gård.
2019 Taktätning
2018 Bytt element på Odengatan 84 och beskärt trädet på gården.
2017 Renovering av port, stamspolning och installation av rörelsevakter i trapphusen.
2016 Hissrenovering
2014 Fönster- och fasadrenovering(mot innergård).
2013 Installation av fiber- och värmekabel.
2010 Ommålning av yttertak
2009 Ny tvättstuga
2008 Trapphusrenovering i Hälsingegatan 1
2007 Tilläggsisolering övre krypvind
2006 Stambyte kök och separata toaletter
2005 Installerat hiss i Hälsingegatan 1

Planerade renoveringar
2021 Trapphus renovering

Nyckeltal
Årsavgift/m² : 401 kr/kvm.
Lån/m²: 4 094 kr /kvm.

Se fullständig beskrivning >