Hälsingegatan 13, 1 tr - SÅLD

4 rum (108 m2). Härlig och ljus sekelskifteslägenhet med genomgående planlösning om 108 kvm med högt i tak, balkong och kakelugn. Vackra sekelskiftesdetaljer såsom höga fönster och stuckaturer. Ljus matsal som binds samman med vardagsrummet av dubbeldörrar, bägge med vackert parkettgolv och dubbla fönster. Matsalen har fungerande kakelugn och vacker vy över Vasa Real. Sovrum med lugnt läge mot gård, rymlig balkong, parkettgolv och garderobsvägg. Badrum med badkar, separat tvättstuga samt gästtoalett. Kök mot gård, varifrån ytterligare ett sovrum nås med trägolv och fönster mot gård. Solid och välskött förening med god ekonomi. Säkerhetsdörr 2016. Fastighet från 1898.
Pris: 11.000.000 kr Avgift: 3.936 kr/mån. Hälsingegatan 13, 1 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 108 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Hiss finns Avgift: 3.936 kr/mån. inkl inkl värme, VA, renhållning
Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 6.96 % Byggnadsår: 1898 Förening: Bf Vårt Hem nr 3 upa

Interiör

Entré via säkerhetsdörr med avhängning, gästtoalett och trägolv i original. Hallen leder till höger in till en matsal med en vacker och fungerande kakelugn och dubbla höga fönster. Fiskbensparkett. Dubbeldörrar leder in till vardagsrummet, även det med dubbla höga fönster, fiskbensparkett och en platsbyggd bokhylla.

Hallen leder till vänster in till köket med fönster mot gården. Från köket och från hallen nås ett mindre sovrum med trägolv i original, även det med fönster mot gården. Sovrum med högt fönster mot gården med balkong. I sovrummet finns en garderobsvägg med skjutdörrar. Möblerbar kontorsdel i inre hall. Badrum och separat tvättstuga. 

Trevlig och vacker innergård med gräsmatta, träd, syrénbuskar, blommor och trädgårdsmöbler.

Mycket attraktivt och lugnt läge med direkt närhet till Vasaparken med caféer, fotbollsplan, upplyst skridskobana på vintern och flertalet lekplatser. Nära till både Vasa Real och Gustav Vasaskolan.

Kök

Kök med matplats och fönster ut mot gård. Dubbel diskho vid fönster, diskmaskin (Cylinda), hel kyl (Miele), frys (Bosch), ugn (Siemens)och gasspis. Kakel från Fired Earth som stänkskydd. Parkettgolv. 

Badrum

Badrum (renoverat 2002)med handfat med förvaring under och spegel med förvaring ovan. Djupt kaklat badkar. Toalett. Handdukstork. Sjösten på golv. Vitt kakel med mosaikbård på vägg. Spotlights och Golvvärme (el).

Separat tvättstuga (från 2002) med plastmatta, golvbrunn och kakel på vägg. Tvättmaskin och torktumlare (Miele).

Gästtoalett med handfat, kaklat golv och målade väggar.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källar- samt ett vindsförråd.

Driftskostnad

11.188 kr/år, varav
El: 7.649 kr/år
Försäkring: 3.539 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1898
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-02-14
Energiprestanda: 135 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Bf Vårt Hem nr 3 upa

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsföreningen Vårt Hem nr 3 UPA bildades 1915 (enligt uppgift Stockholms äldsta) och äger marken. I föreningen finns 23 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen upplåter med hyresrätt två lokaler. Föreningen accepterar inte juridisk person. Kabel-TV och Internetuppkoppling finns i fastigheten via Com Hem och Bredbandsbolaget. Tillgång till tvättstuga i källarplan utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd samt ett litet hobbyrum i källaren. Två innergårdar. Den ena mycket charmig med utemöbler, planteringar och äkta gräsmatta. Inga avgiftshöjningar planerade.

RENOVERINGAR
1979 Stambyte
1996 Fönsterrenovering
2004 Ommålning fönster utvändigt söder
2005 Ommålning tak
2006 Nya balkonger
2007 Ommålning entréer och trappuppgångar
2008 Ny undercentral, tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp
2009 Målning fönster utvändigt norr
2012 Renovering tvättstuga
2013 Spolning av stammar, ommålning fönster
2015 Renovering av hiss. Ny torktumlare.
2016 Barnvagnsförråd på innergård.
2017 Ny entréport med dörrautomatik. Förbättringsmålning trappuppgångar. Renovering tvättstuga. Byte cirkulationspump. Underhåll hängrännor.
2018 Byte av stuprännor.
2019 Renovering av tak och fönster. 

Se fullständig beskrivning >