Holmiavägen 10

13 rum (494 + 149 + 18 m²). Vacker villa med attraktivt läge i Hersby ritad av arkitekt Albin Brag med byggår 1907. Byggnaden har en reveterad fasad med korsvirkesmotiv och spröjsade originalfönster på de flesta ställen. Huset har ett stort kulturhistoriskt värde med tre fullt inredda våningsplan och källare. Entréplan har ett representativt sällskapsrum med burspråk och öppen spis i marmor som ligger i fil med ett vackert platsbyggt bibliotek. Stort kök med matplats, köksö, öppen spis samt utgång till altan. Det finns sex möjliga sovrum och sju badrum. Master bedroom har ett stort anslutande dressingroom också med öppen spis. På det översta planet finns ett stort allrum inrett med biljard- och biodel med öppen spis. På detta plan finns även gym och bastu samt ett sovrum med access till eget kök och badrum. Platsbyggda elementskydd på plan ett och två. Golvvärme på vindsvåning och i källare. Tvättstuga och vinkällare och gott om övriga förråd. Fristående 2-bilsgarage.

Pris: på förfrågan Holmiavägen 10 Hersby, Lidingö

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 13 rum och kök (varav 5 - 6 sovrum) Boarea: 494 m² + biarea 149 m² + ej mätvärd yta 18 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Tomtareal: 1.638 m²

Upplåtelseform: Friköpt - Småhus Byggnadsår: 1907

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Planlösning

Entréplan
Stor och rymlig hall med kalksten- och ekgolv, paneler samt infälld spegel.
Huvudtrappa upp till övre plan.
Bibliotek/arbetsrum med stort fönster med spröjs. Platsbyggd bokhylla. Trägolv i ek.
Sällskapsrum med burspråk, öppen spis samt trägolv i ek.
Stort kök med matplats, köksö och öppen spis. Mieleutrustning samt Gaggenau kyl- och frys. Utgång till altan.
Groventré med platsbyggd förvaring. Pärlspont och spotlights.
Inre hall med garderober, förvaring, kalkstensgolv och gäst-wc.
Gäst-wc. Kommod med handfat/kalksten. Vägghängd toalett, inbyggd förvaring, spotlights och golvvärme.
Gästrum med platsbyggd garderob och badrum ensuite.
Badrummet har dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Spotlights och golvvärme.

Övre plan
Det finns två trappor mellan entréplan och plan ett.
Vacker huvudtrappa med belysning och matta med fästen. Väggar med väggfält/spegelvägg.
Genomgående ljusa trägolv i ek.
Övre hall med spröjsade fönster.
Sovrum i hörn med två fönster åt två olika håll. Två platsbyggda garderober, samt övrig platsbyggd förvaring och skrivbord vid fönster.
Tillgång till separat badrum med wc och dusch, inbyggda hyllor. Handdukstork, golvvärme och spotlights.
Inre hall med inbyggda garderober.
Sällskapsrum/sovrum med balkong. Spröjsade fönster. Inbyggda garderober och platsbyggd kontorsplats.
Master bedroom med inbyggd balkong med stort fönsterparti, inbyggda högtalare.
Dressing room med öppen spis. Spotlights och inbyggda högtalare.
Master bathroom med stor dusch, inbyggt badkar, dubbla handfat och separat wc-del. Handdukstork, spotlights och inbyggda högtalare.
Sovrum i vinkel med platsbyggda garderober, spröjsade fönster, ljust trägolv och elementskydd.
Ensuite badrum med dusch, wc, inbyggd tvättmaskin samt torkskåp.
Handdukstork, golvvärme samt spotlights.

Vindsplan
Trappa i trä med vita väggar i pärlspont.
Stort allrum med öppen spis och träbjälkar. Inbyggd förvaring. Mycket hög takhöjd, litet fönster på vägg samt takfönster. Trägolv och spotlights. Golvvärme.
Gym med skåp/förvaring. Elementskydd och spröjsade fönster, spotlights och inbyggda högtalare.
Badrum med fönster, inglasad dusch och handdukstork. Stor bastu (kombinerad ångbastu Tylö).
Sovrum med platsbyggda garderober och trägolv i anslutning till pentry och badrum.
Pentry i anslutning till sovrum med Mielespis.
Badrum med inglasad dusch, värmegolv och spotlights.

Källarplan
Trappa med sisalmatta från grovingång.
Kalkstensgolv i källare och golvvärme.
Entrédörr ut från källare.
Fyra förvaringsutrymmen.
Vinkällare.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Miele). Torkskåp (Cylinda).
Pannrum.
Rum med platsbyggda garderober.
Hobbyrum.

Kök

Kök med lång bänk samt matplats och köksö. Utgång till altan.
Öppen spis, spröjsade fönster. Väggfält. Trägolv i matsalsdelen samt stengolv med golvvärme vid köksdelen.
Inbyggda högtalare och spotlights.
Kök i grått från Lidhults med generös förvaring.
Arbetsytor i svart granit.
Varmluftsugn, kombiugn, mikrovågsugn, kaffemaskin samt två integrerade diskmaskiner (Miele).
Extra bred kyl samt frys med ismaskin (Gaggenau).
Dubbla diskhoar (Blanco) samt liten extra diskho (Blanco).
Köksö med arbetsyta i svart granit. Extra bred induktionshäll samt fläkt (Miele). Sittplatser för tre personer.

Pentry på vindsplanet.
Kalkstensgolv. Bänkskiva i granit och diskho.
Induktionshäll (Miele). Kyl (Electrolux).

Badrum

Badrum entréplan
Gäst-wc. Kommod med handfat/stenskiva. Vägghängd toalett, inbyggd förvaring, spotlights och golvvärme.

Badrum i gästrum med dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Spotlights och golvvärme.

Badrum övre plan
Master bathroom med inbyggt badkar. Stort fönster. Dubbla handfat med kommod. Dubbla spegelskåp. Dusch med glasdörr. Vägghängd toalett. Handdukstork, golvvärme, spotlights och högtalare.

Badrum med inglasad dusch och fönster. Handfat med kommod. Infälld spegel. Toalett. Tvättmaskin (Miele) och torkskåp (Cylinda). Handdukstork och golvvärme. Spotlights.

Badrum med inglasad dusch. Handfat med kommod, vägghängd toalett. Infälld spegel. Handdukstork. Spotlights och golvvärme. Inbyggda hyllor.

Badrum vindsplan
Badrum med inglasad dusch och fönster. Handfat med kommod. Infälld spegel. Vägghänd toalett. Handdukstorkar och spotlights. Golvvärme.
Stor bastu (Tylö).

Badrum med inglasad dusch. Litet fönster. Handfat med kommod, infälld spegel, toalett och spotlights. Golvvärme.

Övrigt

Högtalarsystem Bose.
Arkitekt Albin Brag.

Driftskostnad

121.389 kr/år, varav
El: 86.769 kr/år
Försäkring: 34.620 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 2 1/2-plans villa med källare
Byggnadsår: 1907
Uppvärmning: Bergvärme
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbet: HOLMIA 10