6 rum (173 m2).
På mycket attraktiv adress på Östermalm, högt upp i huset, med garage i fastigheten, finns denna ljusa, mycket välplanerade och storslagna hörnvåning i absolut toppskick med vackra sociala rum, fem sovrum, tre badrum, tvättstuga, och otrolig känsla. Det finns en tydlig röd tråd och denna planlösning i kombination med skicket är mycket unikt. Det första man slås av när man stiger in är en fantastisk, ljus och rund hall med gott om förvaring, anslutning till vardagsrum, kök, badrum och våningens ena sovrumsdel. Makalöst vardagsrum med fönster i tre väderstreck, vacker vy över Engelbrektsgatan/Östermalmsgatan, samt plats för större soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet, via pardörrar når man våningens otroliga kök från Poliform och specialdesignad köksö med vacker sten i Calavatta Viola marmor, köksö med sten och inbyggt bord i amerikansk valnöt, full size vinkyl mm. Huvudsovrum med mycket platsbyggd förvaring, sober färgsättning och smakfullt badrum en suite med dubbla handfat, dusch, förvaring och golvvärme. Ytterligare två badrum, ena i anslutning till hall och sovrumsavdelning samt ytterligare ett i anslutning till sovrumsdelen intill köket. Alla badrum är utrustade med dusch, golvvärme och vacker marmor. Fyra bra sovrum - två mot Engelbrektsgatan och två mot Östermalmsgatan med garderober och plats för säng. Separat tvättstuga. En av Östermalms vackraste våningar med en perfekt blandning av äldre charm och moderna lösningar. Äldre charm såsom hög takhöjd, höga golvsocklar, vackra fönster, stuckaturer, takrosetter och pardörrar. Genomgående Chevronparkett. Våningen är genomgående varsamt renoverad till perfektion. Mycket välskött, skuldfri förening med låga avgifter och garage i huset. Ett sällan återkommande tillfälle att förvärva en våning i populär hörnfastighet på en av Östermalms mest attraktiva adresser, med byggår 1885.
Pris: på förfrågan
Avgift: 2.492 kr/mån.
Invid Humlegården
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta.
Antal rum: 6 rum och kök
(varav 5 sovrum)
Boarea: 173 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54)
Våning: 4 av 5, Hiss finns
Avgift: 2.492 kr/mån.
inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Andelstal: 8.30300 %
Byggnadsår: 1885
Kök
Kök från Poliform och specialdesignad köksö med vacker sten i calacatta Viola marmor och inbyggt bord i amerikansk valnöt. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaksin, ugn, full size kyl, frys och vinkyl - samtliga vitvaror från Gaggenau. Köket har gott om förvaring i köksö, skåp samt underskåp. Köksön har plats för 4-6 personer.
Badrum
Smakfullt badrum i anslutning till huvudsovrummet med calacatta viola marmor och badrumsinredning i Italiensk degisn från Antonio Lupi. Badrummet är utrustat med dusch, dubbla handfat med gott om förvaring nedan. Spotlights i taket. Duschar och blandare från Dornbracht.
Badrum i anslutning till de två andra sovrummen är utrustat med handfat, spegel med belysning samt dusch.
Ytterligare badrum i anslutning till hallen, för gäster samt sovrum, är utrustat med större handfat, dusch, spegel samt belysning.
I anslutning till hallen finns även en tvättstuga, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och förvaring - maskiner från Miele.
Samtliga badrum är utförda i liknande smakfull design och en tydlig röd tråd.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd.
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 40.718 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2023
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1885
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2022-01-03
Energiprestanda: 118 kWh/m2 (Atemp) och år
Se fullständig beskrivning >