Isaac Grünewalds väg 5

10 rum (352 + 12 + 50 m2). Vacker sekelskiftesvilla belägen med ett högt, insynsskyddat, lugnt och privat läge omgiven av en mur. Villa Eka byggdes av Ernst Stenhammar 1909 i tidstypisk stil. Här möts besökaren av ett representativt hem med fint bevarade detaljer och magnifik takhöjd. Vacker inglasad veranda, balkong, flera kakelugnar samt vinkällare. Generösa sällskapsytor. Kontor och gästrum. Kök med matplats. Sovrumsdel med badrum på det övre planet. Spatiös trappa till övervåningen med handmålat fönster.
Pris: på förfrågan Isaac Grünewalds väg 5 Saltsjöbaden, Nacka
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 10 rum och kök (varav 3 - 6 sovrum) Boarea: 352 m2 + biarea 12 m2 + ej mätvärd yta 50 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Tomtareal: 1.954 m2
Upplåtelseform: Friköpt - Småhus Byggnadsår: 1909

Interiör

Entréplan. Välkomnande hall med golv i Öländsk kalksten. Gästtoalett. Två arbetsrum, med platsbyggda bokhyllor och förvaring av sängar i vackert målade sängskåp. Enastående matsal med öppen spis och platsbyggd bänk framför. Vacker veranda. Salong. TV-rum med vacker specialbeställd kakelugn. Sovrum med platsbyggda garderober. Kök. Tvättstuga. Spatiös trappa med handmålat fönster leder till övervåning. Genomgående vackra golv och fönster samt tidtypiska detaljer. 

Övervåning. Hall med platsbyggd förvaring. Tre sovrum och två badrum varav Master bedroom har en suite, walk-in closet, balkong och kakelugn.

Källare. En ingång ner mot källare samt en grovingång i källare med gott om förvaring och torkskåp. Bastu med dusch. Separat toalett. Gillestuga. Pannrum. Vinkällare. Golvvärme.

Kök

Nyrenoverat (2017) ljust kök (Marbodal) med rostfria beslag. Generösa arbetsytor i svart sten. Dubbel diskho (Intra), blandare (Mora). Induktionshäll, ugnar, integrerad diskmaskin, dubbla rostfria kyl&frysar (Siemens). Fläkt (Therma). Platsbyggd hylla. Matplats för 4-6 personer. Liten serveringsgång med platsbyggda skåp. Spotlights över arbetsytor samt i taket.

Badrum

Två nyrenoverade badrum (2016) på ovanvåningen. Ett med badkar och separat dusch med rökfärgad glasdörr. Vägghängd toalett. Kommod med dubbla handfat. Handdukstork. Infälld helspegel. Grå klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Spotlights och golvvärme. Det andra badrummet ligger i en suite med master bedroom. Detta badrum har fönster, beige klinkers samt kakel. Lång kommod med förvaring med två ovala handfat. Platsbyggd spegel. Dusch med inglasad skjutdörr. Toalett och bidé.

På entréplan finns gästtoalett med handfat.

I källaren finns bastu, dusch och toalett.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 5 000 000 kr
Mark, värde: 6 000 000 kr
Summavärde: 11 000 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1909
Värdeår: 1943

Servitut

Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
01-IM8-76/2393 - 1

Driftskostnad

94.029 kr/år, varav
El: 62.077 kr/år
Vatten/Avlopp: 4.376 kr/år
Renhållning: 8.576 kr/år
Försäkring: 19.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår: 1909
Uppvärmning: Bergvärme
Fasad: Trä
Fastighetsbet: RÖSUNDA 30:6

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 11.000.000 kr
Summa pantbrev: 3.191.500 kr
Tomtareal: 1.954 m2
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Se fullständig beskrivning >