Iversonsgatan 2, 4 tr
Interiör
Stor och välkomnande hall med platsbyggd hatt- och skohylla, fiskbensparkett.
I anslutning till entrén finns våningens ena badrum med dusch och separat liten tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Ytterligare ett stort badrum med badkar.
Hall som leder intill våningens unika och generösa sällskapsrum med ett stort och fantastiskt s k Braat-fönster mot den planterade och lummiga gröna gården.
Stuckatur i tak och vacker öppen spis.
Platsbyggt och smakfullt kök i trä med matplats för 8-10 personer och två härliga fönster mot Iversonsgatan.
Gott om förvaring i skåp och lådor.
Huvudsovrum med balkong mot trädgården samt gott om förvaring i form av en hel garderobsvägg.
Ytterligare ett sovrum mot Iversonsgatan.
Genomgående bevarade fina originaldetaljer och en mycket eftertraktad och representativ fastighet att bo i.
Kök
Stilrent kök med diskbänk med nedfälld ho, inbyggd kyl/frys, diskmaskin (Siemens) och gasspis från Ilve.
Gott om förvaring i skåp och lådor.
Matplats för 8-10 personer och två stora fönster mot Iversonsgatan.
Badrum
Badrum med ljusblått kakel på väggar och golv med vitt/grönt kakel. Badrummet är utrustat med handfat stor avlång spegel ovan, badkar, wc, handukstork, golvvärme och förvaringsskåp.
Badrum med dusch med tak- och handdusch och vikbar glasdörr. Handfat med förvaring under och spegel ovan, wc och handukstork och golvvärme.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
Oerhört trevlig innergård med härlig grönska och möblemang.
Hiss med plats för barnvagn.
Driftskostnad
29.198 kr/år, varav
El: 13.194 kr/år
Försäkring: 5.876 kr/år
Gas: 4.500 kr/år
Övrigt: 5.628 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer
Hushållsel, försäkring, Stockholms gas och bredband
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 88.708 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2023
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1927
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-05-25
Energiprestanda: 194 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag
Förening
Namn: Brf Norrtälje 18Information:
FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Brf Norrtälje 18 förvärvade fastigheten 1998 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset uppfördes 1926-27 efter ritningar av arkitekt Cyrillus Johansson med Olle Engqvist som byggherre och byggmästare. Fastigheten omfattar adresserna Iversonsgatan 2 och Eriksbergsgatan 6. Föreningen består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler och en lägenhet upplåtna med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via ComHem/Tele2. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i källarplan, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Mycket trevlig grönskande innergård med trädgårdsmöbler och fantastisk charm.
Väsentliga renoveringar, för fullständig lista se årsredovisning samt föreningens hemsida
2023 - Stamspolning av samtliga köks- och badrumsavlopp
2021 - Fastighetsnät
2020 - Fönsterrenovering
2019 - Balkong besiktning
2019 - OVK godkänd
2018 - Gångbryggor, takstegar, skorstensplattformar samt skyddsräcken
2016 - Total teknisk renovering med bland annat byte av hissmaskineri, styrsystem samt restaurering av hisskorgar och grindar
2015 - Ventilbyten på värmestammar
2014 - Gårdsrenovering
2012 - Trädgårdsrenovering
2011 - Ny wc och duschrum i pannrummet
2007 - Renovering av tvättstuga
2007 - Ny undercentral
2007 - Trädgårdsrenovering
2006 - Fönster- och fasadrenovering
2002-2003 Trapphusrenovering
2001-2002 Elstam- och lägenhetselbyte, komplett i hela fastigheten
2000-2001 - Rörstambyte, tidigare byten gjorda under 90-talet
2000 - Byggdes nya balkonger för ett antal lägenheter
1997-1998 - Omläggning av tak
