Jakob Westinsgatan 6, 4 tr - SÅLD

2.5 rum (80 m2). På eftersökt adress nära Norr Mälarstrand med högt läge och fin utsikt ligger denna välplanerade lägenhet. Härligt ljus från stora spröjsade fönster. Stort vardagsrum med tidstypiska portaler i klassiskt 20-tal och plats för både matgrupp och soffa. Skuldfri och stambytt förening i fastighet med mycket attraktivt läge nära Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg.
Pris: 7.500.000 kr Avgift: 2.585 kr/mån. Jakob Westinsgatan 6, 4 tr Kungsholmen, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2.5 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 80 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.585 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.1500 % Byggnadsår: 1926 Förening: Brf Vattuormen 31
Lotta Leuckfeld
Ansvarig Mäklare: Lotta Leuckfeld lotta@perjansson.se

Interiör

Välkomnande hall med avhängning, förvaring och fint stengolv öppnar upp mot en stor möblerbar inre hall. Den inre hallen/rummet ansluter till det luftiga sällskapsrummet med burspråk, fiskbensparkett och öppen spis. Sällskapsrummet ligger i fil med stort sovrum och badrum i anslutning. Köket ligger med dörr till sällskapsrummet samt hallen. Alla fönster är stora med spröjs och spanjoletter och vetter mot Jakob Westinsgatan i väster. Rummen har fina takrosetter. Gallergrind.




Kök

Kök med vita blanka luckor och rostfria beslag. Spotlights under skåpen. Bänkskiva i mörkt trä och stora klinkerplattor ovanför arbetsbänk. Rostfri diskho (Blanco). Integrerad diskmaskin (Siemens) och integrerad kyl samt frys (Husqvarna). Rostfri fläktkåpa och ugn (Siemens). Bred gasspis (Smeg). Spotlights i taket. Mörkt trägolv med breda plankor. 

Badrum

Kaklat badrum med renoveringsbehov. Dusch, toalett, handfat och väggskåp. Handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Bosch).

Område

Mycket attraktivt område bara ett stenkast från Norr Mälarstrand. Flera populära restauranger och caféer. Fina promenadstråk runt hela Kungsholmen med bad och båtbryggor. Runt Kungsholmstorg finns ett stort serviceutbud av butiker, banker och apotek. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Från och med oktober kommer kabel-TV och bredband ingå i avgiften och i samband med det kommer avgiften att höjas med 198 kr/mån.

Driftskostnad

9.440 kr/år, varav
El: 2.900 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Gas: 3.540 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1926
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-04-08
Energiprestanda: 167 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Vattuormen 31

Information:

Brf Vattuormen 31 som är ett privatbostadsföretag (äkta förening) registrerades 1979 och upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal. Föreningen är skuldfri och har mycket god ekonomi. Till föreningen hör tre parkeringsplatser, till dessa är det kö.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1998 - stambyte av köksstammar
2010 - stambyte av varm och kallvatten ledningar i norra delen av fastigheten och byte av avloppsrör i källaren
2013 - fönstermålning

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade endast löpande underhåll. Juridisk person accepteras ej och överlåtelseavgift om ca 1.070 kr samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Inga planerade avgiftsändringar.

Tv och internet via ComHem.

I källarplan finns cykelförråd och en fräsch tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Föreningens medlemmar disponerar en trevlig innergård med gräsmatta och planteringar samt trädäck med utemöbler och grill.

Se fullständig beskrivning >