Johannes Plan 3, 3tr - SÅLD

2 rum (83 m2). *Möjlig 3:a* Med insynsskyddat, högt och centralt läge i vacker fastighet från 1885 ligger denna välplanerade och mycket smakfullt renoverade lägenhet med fönster i två väderstreck. Lägenheten har väl bevarade sekelskiftesdetaljer så som 3,6 meter i takhöjd, stuckaturer, originalgolv och välvda fönster med fönsterspeglar. Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i söder med sol hela dagen och vidsträckt utsikt över stan. Köket är lägenhetens nav. Välplanerat med köksö, högkvalitativa vitvaror och stor matplatsyta med utsikt över Johannesparken och dess vackra kyrka. Rymligt sovrum med mycket förvaring. Badrum i kolmårdsmarmor med tvättmaskin, golvvärme och platsbyggd kommod med bänkskiva i kalksten. Genomgående fönsterbrädor i carraramarmor med inbyggda elementskydd. Representativ och varsamt renoverad fastighet i välskött förening.
Pris: 8.550.000 kr Avgift: 3.360 kr/mån. Johannes Plan 3, 3tr Norrmalm/Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 83 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.360 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.0365600 Byggnadsår: 1885 Förening: Brf Johannes Plan 1-3

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Anslutning till lägenhetens alla rum från hallen. Stort vardagsrum med platsbyggd bokhylla samt utgång till solig balkong i söder. Rymligt badrum. Socialt kök med köksö, förvaring samt plats för stort matbord. Anslutning till fint sovrum med mycket förvaring. Genomgående trägolv, högt i tak och charmiga detaljer. Genomtänkt renovering med härlig färgsättning och mycket fina materialval. 

Kök

Rymligt kök i grått med bänk och stänkskiva av Verde Italia marmor. Luckor från Järfälla Kök. Varmluftsugn, kombinerad ugn/micro samt fläkt från Smeg. Integrerad diskmaskin och kyl/frys. Diskho och blandare i rostfritt. Mycket bra förvaringsmöjligheter i underskåp. 

Badrum

Stort och stilfullt badrum perfekt beläget i mitten av lägenheten. Kolmårdsmarmor och Kalksten Azul Blue. Platsbyggd kommod med dubbla handfat och mycket förvaring. Stor inbyggd spegel med belysning, integrerad tvättmaskin, Inbyggd dusch, belysning i nischer samt spotlights i taket.

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett vindsförråd. 

Driftskostnad

6.500 kr/år, varav
El: 4.000 kr/år
Försäkring: 2.500 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1885
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2018-10-04

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Johannes Plan 1-3

Information:

Bostadsrättsföreningen Johannes Plan 1-3 bildades 1998 och är en äkta förening som äger marken. Huset består idag av 25 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler och 12 förråd med hyresrätt. Kabel-TV via Comhem och fiber via Ownit. Till medlemmarnas förfogande finns det en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykelförråd och barnvagnsrum. Trevlig och grön gård med utemöbler och grill. På vinden finns det ett tornrum med milsvid utsikt över Stockholm.

RENOVERINGAR
1982 Rör och elstambyte
2004 Tätning av rökgångar
2006 Nya balkonger och fasadrenovering
2007 Takrenovering och ny fjärrvärmecentral
2009 Nya fönster tornrum
2009/2010 Takrenovering
2010 Målning av innertak och väggar i båda trapphusen
2011 Renovering av kungsbalkonger och fasad
2012 Fönsterrenovering
2014 Renovering av lokal och måleriarbete i trapphus och hissar
2015 Förbättring av venitlation i soprum
2016 Belysning mot innergård ovanför gatuportar
2016 Säkerhetsdörr till innergård
2016 Installation av fotocellsridå i hiss till verksamhetslokal i undre källare
2017 Målning av slöjdsalens entré
2017 Fasadtvätt och underhåll mot gata
2017 Diverse elarbeten
2017 Nytt passer- och porttelefonisystem
2017 Fönsterrenovering
2018 Reparation av vattenskador i lokaler
2018 Belysning, entréer
2018 Byte av avloppsstammar, lgh 304 samt 402
2018 Renovering badrum, lokal 003
2019 Putslagningar, gårdsfasad
2019 Åtgärder för att förbättra dränering, kungsbalkonger
2019 Åtgärder efter takbesiktning, lagningar och målningsarbete
2019 Fönsterrenovering, löpande efter behov

Inga större renoveringar är planerade.

Se fullständig beskrivning >