Jungfrugatan 52, 3tr

2 rum (55 m²). På lugn och attraktiv adress med närhet till det bästa av Östermalm, finns denna välplanerade och charmiga lägenhet med tre fönster i fil, exklusiva materialval, och vacker himlavy från fönsterna. Lägenheten har ett fantastisk ljusinsläpp tack vare de tre stora fönster i fil. Lägenheten har tjugotalscharm såsom spröjsade fönster med handblåsta glas, rundade väggar och tak och fin takhöjd. Vardagsrum och kök i perfekt öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matgrupp. Kök i sober färgsättning med gott om förvaring i skåp med inbyggda lösningar. Vardagsrummet har en härlig platsbyggd bokhylla som bidrar till en härlig känsla. Sovrum med plats för stor dubbelsäng, förvaring i garderob samt ingång till lägenhetens stora badrum. Badrum med dubbla ingångar - en från hallen och en från sovrummet, tvättmaskin samt dubbla handfat. Hall med gott om plats för avhängning och förvaring i anslutande klädkammare. Huset mittemot är lägre – vilket ger ett fint ljusinsläpp och visuell kontakt med himlen. Mycket välskött bostadsrättsförening sedan 2015 - föreningen äger marken, är äkta och har två lokaler om totalt 168 kvm som genererar goda lokalintäkter. Fastigheten är byggd år 1927.

Pris: 7.250.000 kr Avgift: 4.090 kr/mån. Jungfrugatan 52, 3tr

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Sön 15/2
kl 11:30-12:00

Välkommen på visning!

Anmäl dig till visning

Mån 16/2
kl 16:45-17:15

Välkommen på visning!

Anmäl dig till visning

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 55 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3, Hiss finns Avgift: 4.090 kr/mån. inkl Värme, Vatten

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.47 % Byggnadsår: 1927 Förening: Brf Ripan 11

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i klädkammare. Från hallen når man det fantastiska vardagsrummet och kök i öppen planlösning med stora fönster i fil som bidrar till ett naturligt och vackert ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och stort matbord för större sällskap. Kök med exklusiva materialval och gott om förvaring i skåp. Lägenhetens sovrum har plats för stor dubbelsäng och förvaring i garderob. Vackert badrum med dusch, tvättmaskin, golvvärme och spotlights i taket. Genomgående välplanerad lägenhet med mycket tre fönster i fil vilket ger ett fantastiskt ljus.

Kök

Smakfullt kök i grått med ljus bänkskiva och stänkskiva i vitt kakel. Gott om förvaring i skåp samt underskåp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys, mikrovågsugn och diskmaskin.

Badrum

Rymligt och ljust badrum i rosa marmor. Badrummet är utrustat med extra brett handfat med spegel ovan, tvättmaskin, dusch och wc med eget handfat. Spotlights i taket och golvvärme. Badrummet har två ingångar, en från sovrummet och en från hallen.

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd.

Driftskostnad

5.567 kr/år, varav
El: 1.367 kr/år
Försäkring: 1.800 kr/år
Övrigt: 2.400 kr/år

Övrigt - tv/bredbandspaket

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 585.222 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1927
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-12-05
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Ripan 11

Information:

Bostadsrättsföreningen Ripan 11 är en äkta förening sedan 2015. Fastigheten byggdes år 1928 och består av ett flerbostadshus. Föreningen består av 14 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt (168 kvm). Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga och innergård med cykelparkering. Ripan 11 accepterar inte juridisk person. Föreningen tar ut pansättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp samt överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som betalas av köpare.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1984 Totalrenovering samt byte av stammar.
2015 Nytt maskineri till hissen
2017 Ommålning av tak och fönster
2018, 2022 Stampolning
2023 Ommålning av trapphus samt matta i entré

Under 2026 kommer ytterligare stamspolning göras. Föreningen planerar för stambyte som per idag (baserat på stamspolning 2022) omfattar våning 3&4. Detta är planerat till 2029 och kommer finansieras med lån

Se fullständig beskrivning >