Kammakargatan 39, nb

4 rum (125 m2). Välplanerad och centralt belägen lägenhet med två entréer. Juridisk person accepteras som medlem under förutsättning att lägenheten används som bostad. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till gård. Två badrum och gott om förvaring. Tre sovrum alternativt ett sovrum och kontor. Genomgående ekparkett. Egen vinkällare. Huset är från 1862 men totalrenoverades 2011.
Pris: 8.000.000 kr Avgift: 5.710 kr/mån. Kammakargatan 39, nb Norrmalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Mats Lagerkvist 070-211 92 00 mats@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 - 3 sovrum) Boarea: 125 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 5.710 kr/mån. inkl värme, bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 11.058 % Byggnadsår: 1862 totalrenovering 2011 Förening: Brf Kammakargatan 39

Interiör



Kök

Kök med köksö. Släta luckor i vitt, kakel i beige och bänkskiva i svart sten. Spotlights infällda iunder överskåpen. Integrerad diskmaskin, hel kyl/frys i rostfritt, micro, infälld induktionshäll, ugn och fläkt.

Badrum

Badrum 1: Rymligt helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod med spegel och belysning ovan. Badkar med dusch, duschväggar i glas. Vägghängd wc, handdukstork, inkaklad helkroppsspegel.
Separat klädvårdsavdelning med tvättmaskin och torktumlare (bägge Cylinda) med bänkskiva och badrumsskåp ovanför.

Badrum 2: Helkaklat badrum på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasväggar, vägghängd wc och handfat med spegel och belysning ovanför.

Övrigt

Centralt läge med 10 minuters gångväg till Arlanda Express. Lägenheten används idag som kombinerat kontor och bostad.

Driftskostnad

9.000 kr/år, varav
El: 4.800 kr/år
Vatten/Avlopp: 1.800 kr/år
Övrigt: 2.400 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1862
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2018-06-11
Energiprestanda: 84 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kammakargatan 39

Information:

Brf Kammakargatan 39 äger fastigheten Lindbacken 11 som består av sammanlagt av 1.104 kvm bostadsyta fördelat på 10 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten totalrenoverades 2011 av Skanska som ägde fastigheten innan Brf Kammakargatan 39 förvärvade den. Föreningen, som är en äkta bostadsrättsförening, tar ut en överlåtelseavgift om f.n. 1163 kr av köparen och en pantsättningsavgift om f.n. 465 av pantsättaren. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. 

Förutom cykel- och barnvagnsförvaring har medlemmarna även tillgång till temprererad en vinkällare i förrådet där varje lägenhet har ett fack som rymmer 100 flaskor (ingår i lägenhetsavgiften). Varje lägenhet disponerar ett gallerförråd med hänglås (4,5-7kvm).Trevlig innergård med utemöbler och plantering.

Alla lägenheter betalar sin egen förbrukning av varmvatten. Både förbrukning av el och varmvatten debiteras av föreningens ekonomiska förvaltare. Kabel-tv och bredband från Ownit.

Renoveringar
2017 Ommålning/uppfräschning entré och trappuppgång. OVK

Planerat underhåll
2022 Ommålning tak och fönster
2023 Ommålning fasad och balkonger

Inga större renoveringar är planerade de närmaste åren. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2048.

Se fullständig beskrivning >