Kammakargatan 6B - SÅLD

3 rum (82 m2). Centralt belägen vid Johannes kyrka ligger denna unika lägenhet med stor privat uteplats och med direktanslutning till en grönskande trädgård. Högt i tak, kakelugn och stora fönsterpartier ut mot en insynsskyddad gård. Förening med god ekonomi och mycket låg belåning. Representativ sekelskiftefastighet med byggår 1882.
Pris: 9.500.000 kr Avgift: 2.900 kr/mån. Kammakargatan 6B Norrmalm/Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 82 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 1053) Våning: BV , Hiss finns Avgift: 2.900 kr/mån. inkl Värme, Vatten, fiber 100 mb
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.74165 % Förening: Brf Hägerberget 42

Interiör

Rymlig entré med plats för avhängning och i anslutning till badrummet. Fullt utrustat och stilrent kök med gott om förvaring, bla ett stort skafferi, samt köksö med bardel. Ett vackert glasat dörrparti skiljer köket från sällskapsdelen. Sällskapsdelen med en fungerande kakelugn är i anslutning till en stor uteplats om ca 12 kvm med eftermiddag- och kvällssol. I anslutning till uteplatsen finns en trädgård med möjlighet till egen odling. 
Två sovrum med plats för dubbelsäng. Genomgående tidsenliga detaljer så som stuckatur, takrosetter, glasade dörrpartier, djupa fönsternisher och höga golvsocklar. Vitmålade trägolv, takhöjd ca 3.15 meter. 

 

Badrum

Helkaklat badrum med tvättpelare, dusch, handfat och wc. Vattenburen handuksvärmare och el-golvvärme. Roströd sjöstenklinker på golv och vitkaklade väggar.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett stort källarförråd om ca 8 kvm.
Cykelparkering och soprum finns i byggnad på gården

Område

Mycket eftertraktat område i lugna kvarter samtidigt som man har närhet till service, restauranger, butiker och bra kommunikationer. Matbutiker som t ex Urban Deli, Hötorgshallen och Coop. Trappan intill fastigheten tar dig ner till Birger Jarlsgatan och Regeringsgatan där det finns ett garage. Det finns även ett garage snett över parken från fastigheten. Rådmansgatan och Hötorgets tunnelbanestation och Humlegårdens grönområde för rekreation, ligger inom några kvarter. Topprankade skolorna Franska skolan och Stockholm International School ligger runt parken vid fastigheten, även förskolor ligger inom några kvarter.

Driftskostnad

8.000 kr/år, varav
El: 4.500 kr/år
Försäkring: 3.500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme, markvärmepump (el) och bergvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-27
Energiprestanda: 100 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Hägerberget 42

Information:

Brf Hägerberget 42 bildades hösten 1982. Föreningen förvärvade då flerfamiljsfastigheten Hägerberget 42 med adress Kammakargatan 6 i Stockholm. Föreningens fastighet har en areal om 1157 kvm. Föreningens hus är uppfört 1882 och innehåller 22 lägenheter med en sammanlagd bostadsyta om 2845 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är ansluten till kabel-TV via UPC.
Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga belägen i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och mangel.

RENOVERINGAR
1986/87 VA- och elstammar
1990 Installerat fjärrvärme
1994 Fasader och tak
1998 Byggt samt inrett vindslägenheter, bytt hissmotor i gathuset, ny tvättstuga, installerat källarbelysning i förråd och byggt in soprum.
2000/2001 Skorstenar inkl rök-imkanaler
2006/2007 Installerat trefas el
2007 Renoverat gård
2015 Renovering/utbyte av tak samt renovering av hissen
2016 Installation bergvärme
2018 Ny värmeväxlare/undercentral

Se fullständig beskrivning >