Kapellgränd 6A, 4 tr

3 rum (91 + 13 m2). Med vidsträckt utsikt och mycket attraktivt läge i charmiga kulturkvarter på Södermalm ligger denna fantastiskt fina och spektakulära vindsvåning av hög klass under produktion. Altan, öppen spis och utmärkt planlösning. Påkostade och exklusiva materialval och genomgående högsta standard. Ljus och rymd samt fri och storslagen vy över Söders höjder, takåsar och himmel. Luftiga sällskapsytor i tilltalande öppen planlösning med kök från SieMatic. Två påkostade badrum samt två utmärkta sovrum varav ett med walkin-closet. Genomgående vattenburen golvvärme. Vindsvåningen byggs av Savana Invest och beräknas vara inflyttningsklar våren 2019. Mycket solid förening i välbevarad och renoverad fastighet från 1883 i eftertraktade kvarter.
Pris: 13.650.000 kr Avgift: 4.040 kr/mån. Kapellgränd 6A, 4 tr Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Elisabeth Hallberg 073-332 32 44 elisabeth@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 91 m2 + ej mätvärd yta 13 m2 (Enligt säljaren) Våning: 4 , Hiss finns Avgift: 4.040 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.2322 % Förening: Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Sthlm

Välkomnande hall med stengolv, garderob och plats för avhängning. Med ingång från hallen finns ett badrum med dusch. Från hallen kommer man in i ett generöst och luftigt sällskapsrum som ligger i tilltalande öppen planlösning med ett smakfullt kök med stor matplats. I sällskapsrummet finns öppen spis, plats för två sittgrupper samt utgång till en altan. Fint ljusinsläpp från stora skjutdörrar i glas. Master bedroom med passage/walkin-closet. Stilrent badrum med dusch samt tvättpelare.Ytterligare ett bra sovrum med garderob. Genomgående vitmålade väggar samt trägolv förutom i badrum och entré där det är stengolv.

Kök
Kök från SieMatic. Kyl/frys, häll, diskmaskin, ugn och fläkt. Vitvaror från Miele. Köksö med bardisk där man kan sitta tre personer. Mer detaljerad info om inredning finns i rumsbeskrivning som kan erhållas av mäklaren.


Badrum
Intill master bedroom finns ett stilrent badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt dusch med glasväggar. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ med underskåp, spegelskåp, handdukstork samt blandare från Tapwell. Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Invid hallen finns ett badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt dusch med glasväggar. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ, spegel, handdukstork samt blandare från Tapwell.

Mer detaljerad info om inredning finns i rumsbeskrivning som kan erhållas av mäklaren.

Övrigt
Genomgående vattenburen golvvärme. Säkerhetsdörr. Altan med skjutdörrar i glas, stengolv och el framdragen till ev markis och infravärme. Lägenheten disponerar ett källarförråd. Boarean kommer att kontrollmätas och slutgiltigt fastställas efter färdigställandet.

Vindsvåning beräknas vara klar för inflyttning våren 2019.

Planritningar samt mer detaljerad info om inredning kan erhållas av mäklaren.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-04-29
Energiprestanda: 118 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Sthlm

Information:

Bostadsföreningen är bildad och registrerad 1897-01-12. Under 2010 har bostadsföreningen ombildats till en bostadsrättsförening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1882-1884 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen totala boytor har uppmätts och uppgår till 2.588 kvm och fördelar sig på 55 st bostadsrättslägenheter. Ett antal lägenheter har fysiskt slagits samman varefter antalet lägenheter uppgår till 45 st. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. I fastigheten finns en tvättstuga. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen accepterar inte juridisk person. Kabel-tv och Internetanslutning finns i fastigheten via Com Hem. Till medlemmarnas förfogande finns en grön och trevlig innergård. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift.

Den 27 februari 2017 har föreningen ingått ett iordningställandeavtal med Savana Invest AB avseende iordningställande av vindar och lilla gårdshuset till sju bostadsrätter om en preliminär total boyta om 750 kvm.

Utfört underhåll
2014 Brandskyddsundersökning
2012-13 Renovering av terrass
2011 Stämpning eroderade balkar tvättstugekällare
2010-12 Renovering av mur mot grannfastighet
2008-13 Tillfällig lagning av tak

Planerat underhåll
2018 Fönsterrenovering

I samband med vindsbygget 2018-2019 kommer fyra hissar installeras, ny tvättstuga byggas, installation av nya säkerhetsdörrar göras samt omläggning av tak utföras.

Se fullständing beskrivning >