Kapellgränd 6B, 4 tr

4 rum (131 + 27 m2). Med vidsträckt utsikt och attraktivt läge i charmiga kulturkvarter på Södermalm ligger denna fantastiskt fina och spektakulära vindsvåning. Terrass, hiss direkt in, stor spa-avdelning och utmärkt planlösning. Påkostade och exklusiva materialval och genomgående hög standard. Ljus och rymd samt fri och storslagen vy över Söders höjder, takåsar och himmel. Luftiga sällskapsytor i tilltalande öppen planlösning med kök från SieMatic med vitvaror från Gaggenau. Tre påkostade badrum, bastu och jacuzzi och tre utmärkta sovrum. Genomgående vattenburen golvvärme. Solid förening i fastighet från 1883 i eftertraktade kvarter.
Pris: 17.900.000 kr Avgift: 6.453 kr/mån. Kapellgränd 6B, 4 tr Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Elisabeth Hallberg 073-332 32 44 elisabeth@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 131 m2 + ej mätvärd yta 27 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 4 , Hiss finns Avgift: 6.453 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.69332 % Förening: Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Sthlm

Välkomnande hall med stengolv, hiss direkt in i bostaden, takfönster och garderob. Med ingång från hallen finns ett badrum med dusch. Från hallen kommer man in i ett generöst och luftigt sällskapsrum och matrum som ligger i tilltalande öppen planlösning med ett smakfullt kök. Utgång till en härlig terrass. Fint ljusinsläpp från stora skjutdörrar i glas. Passage med takfönster samt ingång till badrum och master bedroom. Master bedroom med garderober och inbyggd tv. Stilrent badrum med dusch, wc, fönster samt tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till master bedroom finns rymlig spa-avdelning med runt bubbelbadkar, bastu med fönster samt separat dusch. Separat entré. Ytterligare två sovrum med garderober. Stengolv i hall, vardagsrum och kök. Trägolv i mörkbetsad ek i sovrummen.

Kök
Påkostat kök från SieMatic med luckor i rökt ek. Ljusa bänkskivor i Silestone. Hel kyl, frys med ismaskin, induktionshäll, inbyggd fläkt, varmluftsugn, kaffemaskin, integrerad diskmaskin samt två vinkylar. Samtliga vitvaror från Gaggenau förutom fläkten som kommer från Fjärråskupan. Bardisk där man kan sitta två personer. Fönster med fin vy ut mot Björns Trädgård.


Badrum
Intill master bedroom finns ett stilrent badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor, dusch med glasväggar samt fönster. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ med underskåp, spegelskåp, handdukstork samt blandare från Tapwell. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Fönster. Nisch för förvaring.
Ingång till stor spa-avdelning med inbyggt runt bubbelbadkar vid fönster, rymlig bastu med fönster, separat dusch med glasväggar samt stengolv och väggar i Carrara-marmor. Infälld spegel på vägg. Separat utgång till trapphus.

Invid hallen finns ett badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt dusch med glasväggar. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ med underskåp, spegelskåp, handdukstork samt blandare från Tapwell. Fönster.

Övrigt
Genomgående vattenburen golvvärme. Säkerhetsdörr till både hiss och ytterdörr. Terrass med stengolv, elektrisk markis och belysning. Larm med kamera finns installerat. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-04-29
Energiprestanda: 118 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Sthlm

Information:

Bostadsföreningen är bildad och registrerad 1897-01-12. Under 2010 har bostadsföreningen ombildats till en bostadsrättsförening. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1882-1884 och består av 2 flerbostadshus. Boytan för föreningens lägenheter uppgår till 3.269 kvm, varav 3.269 kvm utgör lägenhetsyta, och fördelar sig på 61 st bostadsrättslägenheter. I fastigheten finns en tvättstuga. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen accepterar inte juridisk person. Kabel-tv och Internetanslutning via fiber. Till medlemmarnas förfogande finns en grön och trevlig innergård. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 476 kr av pantsättaren och en överlåtelseavgift på 1.190 kr av köparen.


Utfört underhåll
2018-2019 Fiber
2018-2019 Byggnation av nya vindslägenheter, omläggning av tak, fyra nya hissar
2018-2019 Nya säkerhetsdörrar, nya källarförråd, ny tvättstuga
2014 Brandskyddsundersökning
2012-13 Renovering av terrass
2010-11 Renovering av mur mot grannfastighet

Planerat underhåll
2021/2022 Fönsterrenovering samt trapphusrenovering
2022 Ombyggnation av ett förråd på gården samt soprum på gården

Se fullständig beskrivning >