Karlaplan 10, 4 tr

2 rum (78 m²). Tillhörande garageplats och med utsikt över Karlaplan samt Narvavägens allé. Ljus sällskapsdel med utrymme för en rymlig matplats och ett vackert burspråk som ramar in grönskan och de vackra byggnaderna utanför. Sovrummet som vetter mot Narvavägens allé har en klädkammare med gott om plats för förvaring. Trivsamt kök med matplats och med fönster mot en lummig innergård. Lägenheten har loftgång utanför entrén där det finns plats för en mindre utemöbel. Ett mycket centralt och eftertraktat läge med närhet till service och butiker, bra kommunikation med ett flertal bussar och tunnelbana. Grönområde för rekreation som Djurgården samt Gärdet ligger endast några kvarter bort. En attraktiv förening med goda intäkter och stark kassa i fastighet från 1971.

Pris: 10.300.000 kr Avgift: 3.026 kr/mån. Karlaplan 10, 4 tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 78 m² Våning: 4, Hiss finns Avgift: 3.026 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, fiber 1000 Mbi/1000 Mbit/sec

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.0130020 Byggnadsår: 1971 Förening: Brf Strindbergshuset

Ansvarig Mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Lägenheten nås via loftgång. Entré med säkerhetsdörr och gott om plats för avhängning och förvaring, från en stor möblerbar inre hall når man vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Vardagsrummet har utrymme för en rymlig matplats och platsbyggd bokhylla. Sovrummet ligger intill vardagsrummet och har en klädkammare med platsbyggda garderober.
Kök med integrerad kyl/frys och diskmaskin (40 cm), ugn i högskåp och spishäll.
Badrummet är helkaklat med dusch, wc, handfat, överskåp och tvättmaskin. Vattenburen handdukstork.

Övrigt

Till lägenheten tillhör det en garageplats, kostnad 1 750 kr/mån.
Lägenhetsinnehavaren har även rätt att disponera över ett källarförråd om ca 2.6 x 1.5 m.
Med denna lägenhet ingår även access till en stor takterrass med utemöbler och grill, takterrassen delas med andra medlemmar.

Driftskostnad

3.550 kr/år, varav
El: 1.300 kr/år
Försäkring: 2.250 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 175.346 kr

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1971
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-06-16
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Förening

Namn: Brf Strindbergshuset

Information:

Bostadsrättsföreningen Strindbergshuset förvärvade fastigheten 2003. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 96 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt och 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Adressen är Karlaplan 10 och Karlavägen 82. Föreningens medlemmar disponerar över en trevlig gård med möbler, cykelförvaring, barnvagnsrum, grovsoprum, återvinningsrum samt en takterrass som kan nyttjas mot en engångsavgift. Föreningen har en vinkällare med fack som går att få mot betalning. Tvättstuga finns i källaren. Föreningen har ett garage i två plan med 99 platser varav 21 har elladdstolpar, samt 3 motorcykelplatser. Uppvärmning via fjärrvärme och återvinning. Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på fn 1313 kr samt en pantsättningsavgift av pantsättaren på fn 525 kr.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR

2022 Nya maskiner i tvättstugan, ny LED-belysning och nya sprinklerhuvuden
2021 OVK, Skyddsknackning
2020 Renovering av vattenmätare
2019 Stamspolning, Installation av elladdstolpar i garaget, skyddsknackning av fasad
2018 Värmejustering
2017 Ny belysning i trapphus, installation av kameror och byte av golvbrunn.
2016 Fönsterrenovering
2015 Ny hiss på Karlavägen 82
2014 Ny hiss på Karlaplan 10
2011 Stamspolning
2010 Modernisering av värmecentral
2009 Byte av låssystem för garage
2006 upprustning av garage, entréporter, renovering av innergård och byggnation av terrass
2004 Nytt tak, portar och entréer

PLANERADE RENOVERINGAR
2024-25 Fasad- och takrenovering
2026-27 Garagerenovering
2028 Stambyte

Se fullständig beskrivning >