Karlaplan 12, 4 tr

2 rum (64 m2). Med ett högt, fritt läge och en fantastisk utsikt över Karlaplan ligger denna charmiga lägenhet. Stilrent kök och vardagsrum i öppen planlösning, med kökssnickerier i vitt, Carrara marmor och gott om utrymme för matplats. Luftigt och ljust vardagsrum med platsbyggd förvaring och bokhylla. Generöst sovrum med platsbyggda bokhyllor. Ett inrett dressingroom ligger i anslutning till sovrummet. Sov- och vardagsrum har heltäckningsmatta i ull som ligger på fiskbensparkett i original. Rymligt badrum med dusch och tvättmaskin, samt plats för badkar. Välkomnade hall med säkerhetsdörr i högsta klass. Genomgående vackra sekelskiftesdetaljer, djupa fönsternischer och högt i tak. Välskött förening i vacker och representativ fastighet med byggår 1918.
Pris: 7.750.000 kr Avgift: 2.896 kr/mån. Karlaplan 12, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök Boarea: 64 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.896 kr/mån. inkl Värme, vatten, internet och kabel-tv (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.055 % Byggnadsår: 1918 Förening: Brf Musketören 10

Interiör

Välkomnande hall med avhägningsmöjlighet och säkerhetsdörr.
Kök och sällskapsdel i öppen planlösning med fantastisk utsikt över Karlaplan.
Generöst sovrum mot Karlaplan med anslutande inrett dressingroom.
Platsbyggda bokhyllor i sovrum och vardagsrum.
Takhöjd ca 3,35 m.
Ekgolv i hall, kök samt i gång till badrum.
Vardagsrum och sovrum har heltäckningsmatta i ull, under ligger fiskbensparkett i orginal.
Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Kök

Stilrent kök i vitt och marmor.
Inbyggd svart spis och induktionshäll från Smeg.
Rostfri kolfilterfläkt från Fjäråskupan.
Kyl/frys från Electrolux.
Integrerad diskmaskin från Cylinda.
Bänkskivor i Carrara marmor.
Stänkskydd ovan arbetsbänk i Carrara marmor, under- och överskåp. 
Ekgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med grön marmor på golv och sandfärgat kakel på vägg.
Dusch med takdusch och glasdörrar. 
Handfat med vit kommod.
Infälld spegel med belysning. 
Rostfri tvättmaskin från Smeg.
Golvvärme (el).
Infällda spotlights i tak.

Driftskostnad

6.000 kr/år, varav
El: 4.200 kr/år
Försäkring: 1.800 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1918
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Ej utförd

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Musketören 10

Information:

Bostadsrättsföreningen Musketören10 förvärvade fastigheten 1986 och är en äkta förening. Föreningen upplåter totalt 17 bostadsrättslägenheter, en lokal med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt med adresserna Karlaplan 12, Karlavägen 89 och Lützengatan 2. Fastigheten har internet och kabel-tv via Ownit. Internet och kabel-tv med basutbud ingår i avgiften. Uppvärmning sker via bergvärme. Juridisk person accepteras inte. Mantalsskrivning är ett krav. Cykelrum i källaren, soprum med återvinningskärl för glas och tidningspapper samt grovsoprum med kärl för återvinning av elsopor. Energideklaration utgången 2018-06-31, ny ska beställas. Tvättstuga finns ej. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift som betalas av köparen. Huset är ritat av arkitekter Hagström & Ekman och uppfördes 1918.


Utförda renoveringar
1985 Elstigare bytta
1987 Stambyte
2016-2017 Lagning och målning av fasadskador på plan 5-6
2016-2017 Renovering av resterande balkongräcken mot gården
2017 Målning av takplåt
2017 Renovering och målning av hiss i gårdstrapphus mot Karlavägen
2017 Målning av gårdstrapphus mot Karlavägen
2018 Uppgradering av portkodsystem
2018 Övervakningskamera i entré och källare
2018 Kompletterande målning av fönster mot gården
2018 Ommålning och renovering av trapphusfönster
2018 Målning av resterande takplåt

Kommande renoveringar
2022-2024 Eventuell renovering av gården och omläggning av gårdsbjälklaget

 

Se fullständig beskrivning >