Karlaplan 2A, 3 tr

2 rum (55 m2). Med eftertraktat läge på Karlaplan högst upp på tredje våningen i 'Ateljéhuset' ligger denna toppmoderna och välplanerade lägenhet med rena linjer och stram enkelhet på två rum och öppet kök. Lägenheten präglas av sobra materialval och industriell karaktär med högt i tak, stålinramade fönster, stenskivor och skåp i grått och svart. Golv i ljus ek genomgående. Stor balkong i västerläge. Fastigheten mot gatan byggdes ursprungligen av Telegrafverket mellan 1917-1922 som en knutpunkt för det växande telegrafnätet. Ateljéhuset tillkom 1977. Byggnaden totalrenoverades av Patriam med arkitekter Semrén och Månsson med design av Lotta Agaton och var inflyttningsklart 2018.
Pris: 8.600.000 kr Avgift: 3.205 kr/mån. Karlaplan 2A, 3 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och öppet kök (varav 1 sovrum) Boarea: 55 m2 (Enligt föreningen) Våning: 3 av 3 , Hiss finns Avgift: 3.205 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel tv (basutbud) samt internet via Ownit
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.682 % Byggnadsår: 1922, 1977 och 2018 Förening: Brf Karlaplan 2

Interiör

Ingång till hall med sällskapsrum och kök i öppen planlösning.
Garderob för kappavhängning. 
Walk-in closet. 
Stilrent kök i svart och grått.
Sovrum med högt i tak och stort stålinramat fönster.
Badrum med dusch och tvättavdelning. 
Genomgående ekgolv. 
Två utgångar till stor balkong på cirka 8 kvm. 

Kök

Kök med släta svarta skåp och svart stenskiva. 
Underlimmad ho i rostfritt stål från Decosteel. 
Svarta matta armaturer. 
Ugn, induktionshäll, kolfilterfläkt, kyl, frys samt integrerad diskmaskin samtliga från Miele. 
Gott om förvaring. 
Matplats för 4 personer. 
Utgång till balkong. 

Badrum

Svart handfat med kommod från Duravit med matt svart blandare och spegel ovan. 
Svart vägghängd toalett. 
Dusch med glasvägg, tak och handdusch i matt svart. Väggmonterad lampa i mattsvart. 
Grå klinker på golv och vägg. Handdukstork i matt svart. 
Kombitvättmaskin från Miele. 
Förvaringsskåp ovan bänk med stenskiva. 
Spotlights i tak. Golvvärme. 
Väggmonterad torkställning för tvätt.

Övrigt

Spotlights i hall, kök och badrum. Lägenheten har säkerhetsdörr.
Våningen disponerar ett källarförråd.
Hushållsel faktureras av föreningen tillsammans med månadsavgiften. 

 

Driftskostnad

4.544 kr/år, varav
El: 2.544 kr/år
Försäkring: 2.000 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1922, 1977 och 2018
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-10-14
Energiprestanda: 101 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Karlaplan 2

Information:

Bostadsrättsföreningen Karlaplan 2 är en äkta förening som bildades 2016 med inflyttning 2018. Byggnaden uppfördes 1922 och ritades av arkitekt Lars Johan Lehming för byggherren Telegrafverkets Pensionsanstalt. Gathuset kallas för Telegrafhuset och gårdshuset kallas för Ateljén. Föreningen omfattar 17 lägenheter och två uthyrda lokaler. Föreningen accepterar inte juridisk person. Kabel-tv och internetuppkoppling via Ownit. Avgiften betalas månadsvis. Hushållsel faktureras av föreningen tillsammans med månadsavgiften. Tvättstuga finns ej. Cykelrum i källaren. Lägenheten disponerar ett källarförråd. Det finns även ett gym. Fin gård med utemöbler samt grillmöjlighet.

Renoveringar
Inga renoveringar planerade f.n.

Se fullständig beskrivning >