Karlavägen 11, 2 tr

8 rum (284 m2). Klassisk och mycket representativ paradvåning med fritt, ljust och eftertraktat läge på Karlavägen. Fin utsikt över Engelbrektskyrkan. Två balkonger, vacker möblerbar hall med öppen spis och utmärkt planlösning. Våningen disponerar åtta vackra rum och kök, två badrum samt gästwc. Generösa och luftiga sällskapsytor. Fina välbevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, burspråk, fiskbensparkett, paneler, stuckatur och spegeldörrar. Garage i fastigheten (fn kort kö). Solid förening med låga avgifter. En synnerligen eftertraktad våning i en mycket representativ och vacker nationalromantisk fastighet från 1913 ritad av arkitekterna Höög & Morssing.
Pris: 32.000.000 kr Senaste bud: 28.800.000 kr Avgift: 9.048 kr/mån. Karlavägen 11, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 8 (varav 2 sovrum) Boarea: 284 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 7 , Hiss finns Avgift: 9.048 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.13 % Byggnadsår: 1913 Förening: Brf Skatan 1

Interiör

Välkomnande möblerbar hall med gott om plats för avhängning, gästwc, öppen spis och utgång till balkong mot gård. Stort vardagsrum med burspråk, stuckatur och paneler. Rymligt biblioteket med platsbyggda bokhyllor, stuckatur samt balkong med fritt läge i sydost mot Engelbrektskyrkan. Generös matsal med plats för många gäster. Samtliga tre rum är luftiga och ljusa med elegant fiskbensparkett och välvt innertak. Trevligt kök med matplats, skafferi och utgång till balkong mot gården. Intill köket ligger den gamla köksentrén. Praktisk tvättstuga med tvättpelare och god förvaring i garderober och skåp. Sovrum med fönster mot gård. I anslutning till sovrum ligger ett helkaklat badrum med dusch, kommod och wc. Möblerbart rum som kan nyttjas som sovrum eller gästrum. Passage med förvaring som leder till sovrum, kontor och hallen. Master bedroom med  garderober, klädkammare och badrum ensuite med dusch, kommod, wc och inbyggt badkar.

Kök

Vackert och trivsamt lantkök med klinkergolv och ljust gula skåpsluckor samt bänkskivor i trä. Utgång till balkong mot gård. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är från Miele. Vinkyl från Gaggenau. Matplats för 6-8 personer.

Badrum

Helkaklat badrum med hörndusch, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork och wc.

Helkaklat badrum med hörndusch, stor kommod med förvaring och spegel, inbyggt badkar och wc.

Gästwc med handfat.

Tvättstuga med diskho och utmärkt förvaring i skåp och garderober. Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Övrigt

Utöver avgiften tillkommer en fastighetsskatt på 851 kr/år.
Hyran för en garageplats ligger på ca 1700 kr/mån.
Lägenhetsinnehavaren har rätt att disponera ett källarförråd. 

Driftskostnad

11.976 kr/år, varav
El: 7.800 kr/år
Försäkring: 4.176 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1913
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-08-30
Energiprestanda: 110 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Skatan 1

Information:

Bostadsrättsföreningen Skatan 1 förvärvade fastigheten 1983 och är en sk äkta bostadsrättsförening. Brf Skatan 1 har adresserna Karlavägen 11 och Engelbrekts Kyrkogata 1. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två källarlokaler med hyresrätt. Garage med 11 platser med fn kort kö. Bredband och tv via fiber finns i fastigheten via Bahnhof, var och en får själv välja leverantör. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Gemensamt cykelrum och barnvagnsrum. Källsortering i källaren. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.

Renoveringar

1988 Stambyte
1988 Modernisering av stamnät el
1988 Två vindslägenheter byggdes
2020 Omläggning tak
2020 Renovering gårdsfasad

Fönstermålning, renovering av balkonger, renovering av trapphus och hissar har gjorts löpande

Kommande renoveringar
2021 Relining avloppsservis
2022 Renovering av stora garaget samt införa laddsystem

Se fullständig beskrivning >