Karlavägen 18, 1 tr

2 rum (62 m2). På attraktiv adress med stor uteplats i sydväst ligger denna nyligen (2015) ombyggda lägenhet. Modernt inredd med genomgående vitoljade ekgolv och platsbyggt kök och garderober av svenskt kvalitetssnickeri. Två möjliga sovrum, stort badrum med marmorgolv samt gäst-wc. Uteplatsen på 16 kvm rymmer både soffgrupp och matplats och nås av solen under eftermiddagen. Tre utgångar med dubbeldörrar till uteplatsen. Välskött fastighet från 1927, belägen i populära kvarter mellan Lärkstaden och Eriksbergsområdet med närhet till Humlegården.
Pris: 6.750.000 kr Avgift: 3.079 kr/mån. Karlavägen 18, 1 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Mats Lagerkvist 070-211 92 00 mats@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 62 m2 Våning: 1 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.079 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.529 Förening: Brf Rönnen 8

Planlösning

Entré med plats för avhängning och ingång till rymlig gäst-wc med förvaringsskåp. Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med välutrustat kök och matplats. Från vardagsrummet nås uteplatsen via två spröjsade pardörrar. I anslutning till vardagsrummet finns ett arbetsrum som kan återställas till ett separat sovrum. Rymligt master bedroom med platsbyggd garderobsvägg samt plats för ytterligare möblering. Även här finns utgång till den stora terrassen. Ensuite med master bedroom ligger det generösa badrummet som är inrett med vita kaklade väggar, marmorgolv med golvvärme och stilfull förvaring. Dusch, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Hela våningsplanet byggdes om under 2015 med ny design, nya välvalda ytskikt och maskiner. Lägenhetens terrass ägs av föreningen, men innehas av lägenheten med nyttjanderätt. Mittemot ligger gamla Arkitekturhögskolan där det finns garage samt planer utbyggnad av butiker och resatauranger. Välskött fastighet från 1927, belägen i populära kvarter mellan Lärkstaden och Eriksbergsområdet med närhet till Humlegården.

Driftskostnad

6.000 kr/år, varav
El: 3.000 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Energideklaration: Utförd 2011-12-09
Energiprestanda: 100 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Rönnen 8

Information:

Brf Rönnen 8 förvärvade fastigheten 2013. Föreningen består av 23 lägenheter som upplåts med bostadrsrätt samt 1 lokal med hyresrätt om 690 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen har i mars 2016 amorterat ner sina skulder med ca 14 mkr. Inga avgiftsändringar planerade. Solid förening i välskött fastighet. Fastigheten är ansluten till ComHem. Inga stora renoveringar planerade. Det finns planer på att bygga om grovsoprummet till förrådsutrymme. Tvättstuga saknas. Förråd är placerade i källaren.

Utförda åtgärder
2016 Byte av entréport
2014-2015 Ombyggnation av plan 1 och 6 till lägenheter

Se fullständing beskrivning >