Karlavägen 30, 5 tr

6 rum (244 m²). Högt upp i huset på Karlavägen 30 finns denna rymliga och klassiska våning på femte våningen, med ett fritt himmelsspann och ett generöst ljusflöde som förstärker våningens rymd. Adressen vid Runebergsplan ger ett eftertraktat läge på Östermalm, med Humlegårdens grönska, enastående utsikt mot Karlaplan och stora delar av Stockholm. Våningen har en representativ karaktär med stora rum i fil, tydliga siktlinjer och en struktur som lämpar sig väl för att skapa ett exklusivt och personligt hem. De stora fönsterpartierna med låg bröstning bidrar till ett generöst ljusinsläpp och understryker de luftiga proportionerna. Våningens klassiska karaktär förstärks dessutom av detaljer såsom valv, djupa fönsternischer, pardörrar och fiskbensparkett. De generösa ytorna och planlösningens utformning ger både goda sociala ytor och tre till fyra sovrum. Köket ligger med utgång till balkong, och den privata delen rymmer flera sovrum samt badrum. Här finns även tvättavdelning och gäst-wc. Fastigheten är välskött och omges av eleganta kvarter med vackra alléer, arkitektur från sekelskiftet och ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. En våning med högt läge, utmärkta förutsättningar och den typiska karaktär som gör Karlavägen till ett av Östermalms mest uppskattade stråk.

Pris: på förfrågan Avgift: 9.508 kr/mån. Karlavägen 30, 5 tr

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Sön 18/1

Vänligen ring för tidsbokning!

Anmäl dig till visning

Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 244 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 6, Hiss finns Avgift: 9.508 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV-basutbud

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.277 % Byggnadsår: 1924 Förening: Brf Aspen 4

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Våningen disponeras från en välkomnande hall som leder vidare till en inre hall med goda ytor för möblering och förvaring. I den inre hallen finns även en öppen spis som ger rummet en tydlig karaktär och fungerar som en naturlig mittpunkt. Intill hallen ligger en gäst-wc. Från den inre hallen nås både sällskapsrum samt ett hörnrum som lämpar sig väl som bibliotek, arbetsrum eller gästrum/sovrum. De representativa sällskapsytorna utgörs av matsal och vardagsrum placerade i fil. Matsalen nås från både hallen, vardagsrummet och köket. Köket är placerat mot gårdssidan och erbjuder en naturlig matplats samt utgång till balkong. I direkt anslutning finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp samt en separat mindre verkstad med vinkyl. Den privata delen består av två sovrum placerade mot Runebergsplan. Det större sovrummet har tillgång till en klädkammare med garderober på båda sidor. I nära anslutning till sovrummen ligger ett badrum med badkar samt dusch. Planlösningen erbjuder flexibla rum, generösa sällskapsytor och en tydlig uppdelning mellan sociala och privata delar.

Kök

Köket är placerat mot gårdssidan och har utgång till balkong. Rummet rymmer naturligt en matplats och har goda möjligheter att utformas efter önskemål. Här finns i dag äldre köksinredning med arbetsytor och förvaring längs väggarna.
I direkt anslutning till köket finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp, samt ett separat utrymme, i tidigare trapphus, som i dag används som verkstad. Här står även en vinkyl.

Badrum

Badrummet är rymligt och av äldre standard, med både badkar och separat dusch.
Utrustningen omfattar dubbla handfat på kommod med spegel ovan och toalett.

Gästtoalett med marmorgolv, toalett samt handfat på kommod med spegel ovan.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

8.584 kr/år, varav
El: 4.000 kr/år
Försäkring: 4.584 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer
Angiven driftkostnad är schablonberäknad då ägaren inte bott där och kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 416.788 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2025-06-05
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Aspen 4

Information:

Brf Aspen 4 är en bostadsrättsförening som registrerades 1980 och samma år förvärvade fastigheten på Karlavägen 30. Huset uppfördes 1924 och omfattar 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, med en total bostadsyta om 2 773 kvm. Internet via Telenor ingår i månadsavgiften. Föreningen disponerar en trevlig gård med utemöbler, planteringar och grillmöjligheter. Cykelrum finns att tillgå för medlemmarna. Rörstambyte sker successivt vid renovering. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr, som betalas av köparen, samt en pantsättningsavgift om 588 kr, som betalas av pantsättaren.

Väsentliga underhåll
2022 - Renovering av tak mot gården
2018 - Byte av porttelefonisystem
2017 - Fönsterrenovering
2015 - Byte av fjärrvärmeanläggning

Se fullständig beskrivning >