Karlavägen 68 1,5tr
Interiör
Välkomnande entré genom säkerhetsdörr leder in till hallen med gästwc/badrum i anslutning. Platsbyggd förvaring för avhängning och skor. Vitringlasdörrar öppnar upp mot matsalen med öppen spis och plats för ett matbord för 8-10 personer. En valvformad öppning leder in till de två generösa sällskapsrummen i fil mot Karlavägsallén som skiljs åt genom vackra skjutdörrar. Ett klassiskt lantkök med en balkong mot gården och matplats för 4-6 personer. Tre sovrum och två tillhörande badrum varav det ena med tvättpelare, allt binds samman av den vackra serveringsgången med mycket gott om förvaring i originalskåp. En takhöjd om tre meter, stavparkettgolv i sällskapsdelarna och vackra fönster.
Kök
Ett ljust Canadakök med ljust grå träluckor och tidsenliga handtag. Arbetsbänk i brasiliansk granit med nedsänkt bredare ho och med vitt gysinge kakel bakom. Gott om förvaring i över- och underskåp samt en ytterligare förvaringsvägg med skåp i original och ett separat skafferiskåp. Plats för ett matbord för 4-6 personer och utgång till balkongen mot gården samt en separat köksingång. Induktionshäll (Miele), ugn (Miele), fläkt, inbyggd diskmakin (Miele), kyl/frys i rostfritt (Miele).
Badrum
Ett större badrum med vitt/grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Ett inkaklat badkar med tak- och handdusch. Dubbla handfat nedfällda i vit kommod med lådor för förvaring och med spegelskåp med infälld belysning ovanför. Ytterligare inbyggda hyllor för förvaring. Wc. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Handdukstork, golvvärme och infällda spotlights i tak.
Ett andra badrum med carraramarmor på golv och vitt kakel på väggar. Dusch bakom vikbar glasvägg med hand- och takdusch. Handfat med väggskåp ovanför med infälld belysning. Wc. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.
Larm (Verisure) installerat i lägenheten.
Ramp för cykel och barnvagn leder från entrén till förvaring i källarplanet.
Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis.
Driftskostnad
18.517 kr/år, varav
El: 14.301 kr/år
Försäkring: 4.216 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2018-04-20
Energiprestanda: 121 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Brandvakten 4Information:
FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Brandvakten 4 är en skuldfri förening som förvärvade fastigheten i början av 1980-talet. Föreningen består av 14 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 lokaler upplåtna med hyresrätt till 2 hyresgäster. Juridisk person accepteras inte. Bredbandsuppkoppling via fiber med Allente som leverantör. Tillgång till cykel- barnvagnsförråd i källarplan.
UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
- 2023 Installation av spaltventiler i fönster efter genomförd OVK-besiktning
- 2023 Godkänt besiktningsprotokoll efter genomförd OVK
- 2022 Värmekabelsystem i rännor och stuprör på husets baksida
- 2021 Målning plåttak
- 2021 Brandskyddskontroll av rökkanaler
- 2021 Nytt marmorgolv entré
- 2021 Räcken, stegar och snörasskydd
- 2021 Utbyte av stuprör på baksidan
- 2020 Utbyte av värmecentralens radiatorpump
- 2020 Byte till säkerhetsdörrar i främre trapphus och installation av postboxar
- 2019 Stamspolning
- 2019 Utbyte entréportautomatik
- 2018 Målning fönster baksida lgh 1402, 1501, 1502
- 2018 Brandskyddsbesiktning
- 2018 Energideklaration
- 2017 Dragning av fastighetsfibernät
- 2017 Totalrenovering av hiss inkl utbyte av maskineri
- 2015 Renovering/målning av fönster på bottenvåning, källare samt trapphus mot gatan
- 2015 Installation ny porttelefonanläggning inkl porttelefoner till resp lägenhet
- 2015 Ommålning främre trapphus
- 2015 OVK-besiktning
- 2015 Brandskyddskontroll av rökkanaler
- 2014 Renovering/målning av fönster plan 1 och 2 samt kökstrapphus
- 2013 Reparation och utbyte av plåttak på del av baksidan
- 2012 Renovering/målning av fönster plan 3, 4 och 5
- 2011 Byggnation av balkonger
- 2011 Renovering/puts fasad baksida
- 2009 Renovering/tätning av alla rökkanaler och öppna spisar
- 2008 Energideklaration genomförd
- 2008 Ny fjärrvärmecentral och nytt expansionskärl installerade
- 2006 Renovering/puts fasad framsida
- 2005 Målning yttertak
- 1996 Elstigare
- 1985 Yttertak
- 1980-talet stambyte
