Karlavägen 8, 6 tr

4 rum (100 m2). Optimalt planerade 4 rok om 100 kvm högst upp i huset med två balkonger. Sällskapsrum med stort fönsterparti och utgång till kungsbalkong mot gatan. Ytterligare en stor balkong mot gården i syd/väst. Insynsskyddat läge och mycket grönska. Otroligt välplanerad och funktionellt renoverad 2014-2015 med påkostade materialval. Tre bra sovrum och två badrum. Stor hiss utan trappsteg från gatuplan upp i bostaden. Likvid bostadsrättsförening med stora intäkter och garage. Direkt närhet till grönområden så som Humlegården, Lilljansskogen och Ellen Keys park samt restauranger och kultur.
Pris: 12.000.000 kr Avgift: 3.146 kr/mån. Karlavägen 8, 6 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 100 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 , Hiss finns Avgift: 3.146 kr/mån. inkl Värme, vatten, bredband och tv
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.62568 % Byggnadsår: 1994 Förening: Brf Träskfloden 15

Interiör

Hall med säkerhetsdörr, väl tilltagen garderob och ingång till det mindre badrummet. Sällskapsrum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar härlig rymd till rummet. Utgång till kungsbalkong i nord/öst. Utsikt över Lärkstadens vackra byggnader och Engelbrektskyrkan. Kök med matplats och morgonsol. Generöst master bedroom med klädkammare. Ytterligare två bra sovrum var av ett med utgång till stor balkong i syd/väst. Ytterligare ett badrum med badkar och tvättpelare. Ekparkett med hollandsmönster.

Kök

Modernt och välutrustat kök från Puustelli med inredning i vitt och ek. Generösa arbetsytor, bänkskiva av vit komposit och spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, micro, kyl, frys samt diskmaskin. Vitvaror från Miele, kyl/frys från Festivo. Plats för stort matbord intill fönstret som vetter mot lummiga Karlavägen. Köket totalrenoverades 2014

Badrum

Badrum 1: Generöst helkaklat badrum utrustat med badkar, tv, wc, dubbla handfat med kommod, tvättpelare, väggskåp och spegelskåp samt handdukstork. Golvvärme. 

Badrum 2: Påkostat och helkaklat badrum i gråa toner, med takdusch och duschvägg, vägghängd wc, handfat med kommod, blandare från Gessi och spegelskåp. Golvvärme. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. Access till bostaden utan trappsteg via stor hiss samt automatiska dörröppnare. 

Driftskostnad

14.945 kr/år, varav
El: 6.763 kr/år
Försäkring: 8.182 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1994
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-04
Energiprestanda: 119 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Träskfloden 15

Information:

Fastigheten byggdes under 1994 och Bostadsrättsföreningen Träskfloden 15 förvärvade fastigheten 2000. Föreningen upplåter 197 lägenheter, varav 4 med hyresrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har garage med 175 platser i två våningsplan. Standardplats 1 400. Trevlig innergård med fontän. Föreningens medlemmar disponerar tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum, återvinning, grovsoprum och bastu. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Välskött förening med god ekonomi.

Föreningens hemsida: http://traskfloden.se

Se fullständig beskrivning >