Karlavägen 86 A - SÅLD

Interiör
Hall med hatthylla och hårdvaxat mörkt furugolv. Genom hallen nås sällskapsrummet med fina tidsenliga detaljer som högt i tak och takrosett. Plats för soffa och middagsbord. Utgång till balkong och med utsikt mot vackra husfasader. Balkong med markis och infravärme. Höga fönster för fint ljusinsläpp och även här på golv hårdvaxat furugolv för enhetligt intryck. Från sällskapsrummet nås ett generöst master bedroom. Heltäckningsmatta i benvitt på golv. Höga fönster mot gård och djupa fönsternischer. Intill ett mindre sovrum med garderobsvägg. Charmigt fönster från Överjärva Byggnadsvård och furugolv. Klädkammare intill för god förvaring och tapet med mönster Toile de jouy.
Kök
Kök i vitt med vitrinskåp och goda förvaringsmöjligheter. Bänkskiva och köksö i betong. Ovan arbetsbänken liggande kakel på vägg och diskho i porslin. Maskinell utrustning som Kyl/frys, diskmaskin, fläkt, ugn och mikrovågsugn.
Badrum
Stilrent badrum med kakel på vägg samt golv i carraramarmor, elburet. Handfat och kommod med spegel ovan. Vägghängd wc och dusch. Inbyggda hyllor i carrramarmor och glas som fina detaljer i duschutrymmet. Handdukshängare. Inbyggda spotlights i tak.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök, och 60 kvm i föreningens register. Det finns ett mätbevis från en uppmätningsfirma sedan 2013 på 60 kvm. Är det av vikt för köparen uppmanar vi denne att låta mäta upp lägenheten innan överlåtelsen. Lägenheten disponerar ett källarförråd. Avgiften betalas kvartalsvis. Hiss ända ner till källaren där tvättstuga och förråd finns.
Driftskostnad
11.961 kr/år, varav
El: 3.872 kr/år
Försäkring: 2.941 kr/år
Övrigt: 5.148 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Energideklaration: Utförd 2020-02-28
Energiprestanda: 136 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Fanan 4Information:
Bostadsrättsföreningen Fanan 4 registrerades 1980-05-05 och äger fastigheten på Karlavägen 86 bestående av två fastigheter uppförda 1897. Marken innehas med äganderätt. Det finns 23 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Det finns två innergårdar varav den ena med cykelförvaring och den andra gården med utemöbler. Kabel TV via Comhem. Föreningen tillåter inte juridisk person. Överlåtelseavgift om max 2,5% av rådande prisbasbelopp som debiteras köparen och pantsättningsavgift om max 1% av prisbasbeloppet.
Renoveringar
2012 Ny värmecentral
2013 Källargång byggs, källarkontor installeras
2013 Två lägenheter byggs, en på varje vind
2013 Hissar byggs, en i varje hus
2013 Nya tak försedda med elslingor
2013 Mellangården isoleras och förses med plattor, grus och cykelstall
2013 Plåtfasaden rivs och putsas
2014 Kontorslokalerna renoveras
2018 Godkända OVK-värden i alla lägenheter
2019 Spolning och underhåll av avloppsstammar
2020 Entrén renoverats
Planerade renoveringar
Entrédörrar målas om. Stammarna byttes i slutet på 70-talet och stambyten genomförs partiellt.