Karlbergsvägen 62, 3tr - SÅLD

4 rum (94 m2). På en av Vasastans mest attraktiva adresser, ett stenkast från det rika utbudet av restauranger, caféer, shopping och kulturliv finns denna ljusa och välplanerade hörnvåning. Våningen har mycket äldre charm så som högt i tak, spröjsade fönster, serveringsskåp samt fina golv men även modernare kök, badrum samt platsbyggda förvaringslösningar i master bedroom. Halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök med stora fönster som bidrar med mycket ljus. Modernt kök med diskmaskin, tvättmaskin, ordentlig matplats, stilrena materialval och gott om förvaring. Vardagsrum med plats för både soffmöbler samt tv-möbler. Tre bra sovrum. Stilfullt helkaklat badrum med wc samt badkar. Genomgående fiskbensparkett i alla rum utom sovrum samt del av hall där det finns fint ljust furugolv. Gott om förvaring i hela våningen. Det finns två privata parkeringsplatser som tillhör föreningen. Skuldfri förening med mycket god ekonomi i välbehållen och representativ fastighet från 1923.
Pris: 10.200.000 kr Avgift: 1.822 kr/mån. Karlbergsvägen 62, 3tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 - 3 sovrum) Boarea: 94 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 1.822 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.69000 % Byggnadsår: 1923 Förening: Urnan 23

Interiör

Rymlig och välkomnande hall med mycket förvaringsmöjligheter samt anslutning till våningens alla rum. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matplats för 4-8 personer. Härliga stora fönster som bidrar med mycket ljus. Två bra sovrum. Rymlig master bedroom med mycket stilfull platsbyggd förvaring från golv till tak och inbyggd automatisk belysning. Genomgående hög standard, fina materialval och charmiga detaljer. 

Kök

Stilrent kök med gott om arbetsytor, förvaring och plats för stor matplats. Bänkskiva av carraramarmor och stänkskiva av ljus klinkers. Mycket förvaringsutrymmen bakom vita underskåp samt överskåp upp till tak. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn (från Smeg) samt integrerad diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys. Spotlights över arbetsytor. 

Badrum

Sobert badrum med svart kaklat golv samt vita helkaklade väggar. Golvvärme (el). Handfat med tillhörande kommod under stor spegel. Handdukstork, wc samt badkar och dusch med glasvägg. Spotlights i taket. 

Övrigt

Föreningen äger två parkeringsplatser som lottas ut av styrelsen en gång per år. 
Våningen disponerar ett vindsförråd samt två källarförråd. 

Driftskostnad

5.232 kr/år, varav
El: 2.448 kr/år
Försäkring: 2.784 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1923
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Urnan 23

Information:

Bostadsrättsföreningen Urnan 23 är en skuldfri, äkta förening som äger marken. Föreningen består idag av ett flerbostadshus med totalt 21 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt samt två lokaler som upplåts med hyresrätt. Kabel-TV och bredband via Comhem. Fiber från IP-only finns även indraget i alla lägenheter. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person, delat ägandeskap godkänns. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift av köparen. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, sammanträdeslokal samt två parkeringsplatser (lottning tillämpas bland medlemmar med hyrestid om ett år i taget, kostnad 1500 kr respektive 1700 kr beroende på plats). Mycket trevlig innergård samt främre gård med mycket grönska. 

Renoveringar:
2019 Ommålning av fönster 
2019 OVK
2018 Förbättrad taksäkerhet
2017 Spolning av samtliga köksstammar
2017 Byte och kontroll av termostater
2017 Installation av fiber
2016-2017 Fönsterrenovering
2016 Trivselhöjande åtgärder bakgård
2016 Byte av undercentral för fjärrvärme
2015 Plåttaksmålning
2014 OVK-besiktning
2014 Målning av trapphus och källartrappa
2013 Ytrenovering av hiss
1999 Fönster
1987 Omputsning av fasad
1984 Rörstambyte badrum
1979 Elstambyte

1959 Kökstambyte

Inga kommande planerade renoveringar. Efter diskussion med föreningen så kan stammar komma att bytas inom 10 år. Inget datum satt för detta.

Se fullständig beskrivning >