Karlbergsvägen 8, 1 tr

5 rum (163 m²). Föreningen är avgiftsfri och tidigare år har utdelningen varit på 70 000 kr för denna lägenhet. Denna enastående våning är belägen i en representativ fastighet från 1883 på ett attraktivt läge på Karlbergsvägen, med vy över Odenplan. Interiören präglas av detaljer som stuckaturer, spegeldörrar, höga fönster, fiskbensparkett och en takhöjd om 3,4 meter. Tre rum i fil mot gatan erbjuder utmärkt ljus tack vare stora fönsterpartier. Genom vackra pardörrar nås det rymliga sällskapsrummet, matsalen och ytterligare ett sällskapsrum med öppen spis. Köket, som har plats för matbord, öppnar upp mot en lugn innegård, vidare finns två sovrum, ett badrum samt en gästtoalett. En generös hall fördelar tillgången till samtliga rum. Föreningen är skuldfri med utmärkt ekonomi och utan månadsavgift sedan 1992. Våningen är i behov av omfattande renovering. Området kring Karlbergsvägen 8 är en dynamisk och attraktiv del av staden som kombinerar historisk skönhet med moderna bekvämligheter. Det är ett område som erbjuder något för alla, vare sig man är intresserad av natur, kultur, shopping eller matupplevelser.

Pris: 19.500.000 kr Avgift: 0 kr/mån. Karlbergsvägen 8, 1 tr

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 163 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1, Hiss finns Avgift: 0 kr/mån. inkl Värme, Vatten, El, Kabel-TV, Internet

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.136 % Byggnadsår: 1884 Förening: Brf Kejsarkronan 11

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Stor hall med gästtoalett.
Hallen leder vidare till tre stora rum i fil längs med Karlbergsvägen. Varje rum öppnar sig genom eleganta spegeldörrar och är försett med klassisk fiskbensparkett. Tack vare den generösa takhöjden och de stora fönstren med djupa nischer, flödar naturligt ljus genom våningen, vilket skapar en luftig och välkomnande atmosfär.
Från hallen nås även köket, två bra sovrum och ett badrum in mot en lugn innergård.

Kök

Rymligt kök med gott om arbetsyta, bra utrymme för matplats.
Diskmaskin, kyl/frys samt mycket förvaring.
Från köket finns utgång till innergården.

Badrum

Helkaklat badrum med fönster mot innergården.
Toalett, handfat, handdukstork samt badkar.
Gästtoalett med handfat.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Ett orangeri planeras på innergården.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 0 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2022

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1884
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-09-05
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Kejsarkronan 11

Information:

Brf Kejsarkronan 11 är en äkta förening med mycket god ekonomi.

Nollavgift sedan 1992. Utöver värme och vatten ingår även el och bredband samt TV i avgiften. Föreningen äger marken och upplåter 16 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt ( Bröd & salt). Tre lokaler (Apoteket, Stikkinikki och Fresh Rolls) har avskilts via klyvning/3d fastighetsbildning till Oden Fastigheter Ekonomisk Förening. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen har andelar i ekonomiska föreningen med samma andelstal som i bostadsrättsföreningen. Från Ekonomiska föreningen har det tidigare år skett en utdelning på ca 70.000 för denna lägenhet.

Föreningen ska bygga ett orangeri på innergården för att öka trivseln.

Väsentliga underhåll, full historik se årsredovisning
2020 - Målning av trapppuppgång och entré
2019 - Nya ståldörrar skalskydd lastgata och gård
2019 - Ny kodlåsning dörr 2 i entrén K8
2019 - Energideklaration
2019 - Sotning av eldstäder och rökkanaler
2019 - Delar av avloppsrör bytta i källaren
2018 - Spolning av avloppsrör
2017 - OVK Obligatorisk ventilationskontroll
2017 - Besiktning av gårdsbjälklager
2012 - Rörstambyte, källaren
2011 - Undercentral -värmeväxlare
2011 - Installation av avfallskvarnar
2009 - Vattenpump installerad på K8
2009 - Spolning av avloppsrör
2009 - 2005 - Omputsning av fasad
1990 - Nya treglasfönster K8 och mot gården N19
1989 - Rör- och elstambyte inkl nya kök och badrum

Se fullständig beskrivning >