Kommendörsgatan 26 - SÅLD

2 rum (45 m2). Med ett lugnt läge i hjärtat av Östermalm ligger denna välplanerade och mycket exklusiva renoverade lägenhet med alla rätt. Representativ lägenhet med en fantastisk planlösning och modern inredning. Rymlig och ljus social del med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fönster som vetter mot en elegant fasad. Stilrent och generöst kök med vitvaror från Gaggenau med påkostade materialval som Carraramarmor o kalksten. Här finns plats för både matgrupp samt större soffgrupp. Sovrum med platsbyggd förvaring och utrymme för en större säng. Bostaden renoverades till en mycket hög standard mellan 2017/2016. Föreningen med goda intäkter och dolda tillgångar som en råvind och hyresrätter. Garage finns i fastigheten med 47 platser för bil och 4 platser för MC(f.n ingen kö).
Pris: 6.100.000 kr Avgift: 1.501 kr/mån. Kommendörsgatan 26 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 45 m2 (Enligt föreningen) Våning: 1 av 6 , Hiss finns Avgift: 1.501 kr/mån. inkl Bredband, Vatten, Värme, Kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.43910000 % Byggnadsår: 1966 Förening: Brf Jungfrun 24

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen öppnar upp mot det generösa och ljusa köket med tilltalande öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Elegant platsbyggd garderob i trä med detaljer i mässing. Stora fönster som ger ett bra ljusinsläpp och vetter ut mot trevliga Kommendörsgatan. Modernt kök med exklusiva vitvaror från Gaggenau. Sobert badrum med kalksten och carraramarmor. Sovrum med generöst platsbyggd förvaring i form av fem garderober och utrymme för en större säng. Genomgående fina materialval i hela bostaden.

Kök

Smakfullt kök med grågröna skåpsluckor och bänk- samt stänkskiva i carraramarmor. Bra arbetsytor och generöst förvaringsutrymme. Köket är utrustat med kombimikrougn, häll, integrerad diskmaskin och kyl/frys från Gaggenau. Blandare från Tapwell.

Badrum

Påkostat badrum med ljus färgsättning och klätt i carraramarmor samt kalksten. Tvättställsblandare och duscharmatur från Tapwell med kommod och WC från exklusiva italienska Catalono. Utöver det finns golvvärme, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd på samma våningsplan.

Kommendörsgatan 26 är beläget med ett väldigt eftertraktat läge på Östermalm med närhet till Karlaplan, Stureplan och Djurgården. Ett stenkast åt valfritt håll finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, shopping och kulturliv.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1966
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-01-30
Energiprestanda: 140 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Jungfrun 24

Information:

Bostadsrättsföreningen Brf Jungfrun 24 är en äkta förening som äger marken. Kassa om ca 14 500 000 kr (kontrollerat 2020-06-15). Föreningens fastighet byggdes 1966 och består av 44 lägenheter varav 40 upplåtna med bostadsrätt, 4 upplåtna med hyresrätt samt 2 kommersiella lokaler. Kabel-tv och Bredband(fiber) finns i fastigheten via Ownit. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift av köparen. Föreningens medlemmar disponerar över en gemensam tvättstuga & cykelrum.  Garage finns i fastigheten med 47 platser för bil och 4 platser för MC(f.n ingen kö). Föreningen har kameraövervakning i garaget för att öka säkerheten för dem boende. 

Renoveringar:
2019               Installation av kameraövervakning i garaget
2019               Nya värmeslingor på taket och i stuprör samt regelbunden takinspektionserviceavtal
2018               Installation av 12 laddboxar och närvarostyrd belysning i garaget
2017               Färdigställd ombyggnation av lokaler på plan 1 till 11 lägenheterna.
2017               Byte av hiss på Jungfrug 19 som förlängts till garage och vind.
2017               Bredbandsinstallation(fiber) Byte till bullerdämpande energifönster
2015               Renovering av tvättstugan
2015               Trapphusrenovering inkl installation av säkerhetsdörrar
2015               Elektroniskt passerssystem
2015               Lågenergibelysning samt digital informations- & bokningssystem
2012               Stamrenovering(relining) samt renovering av ca 30 badrum
2011               Byte radiatorventiler och termostat, intrmning av värmesystem
2010               Energideklaration

Kommande renoveringar:
2020               Balkonger
2020               Byte av elcentralen
2020               Hiss, Kommendörsgatan 26
2020               Eventuellt byggnation av råvind

Se fullständig beskrivning >