Kommendörsgatan 37, 2 tr - SÅLD

5 rum (147 m2). En ljus och mycket väldisponerad hörnvåning med ett eftertraktat läge invid Karlaplan. Sekelskifte när det är som bäst med stora sällskapsytor, tre bra sovrum, kök med matplats och balkong. Möjlighet att installera en öppen spis. Ett badrum med dusch och tvättpelare samt en gäst wc intill entrén. Fina bevarade originaldetaljer så som spegeldörrar, stuckaturer, dörröverstycken, takrosetter och höga golvsocklar. Trägolv. Våningen kan med fördel omdisponeras till fyra sovrum med flytt av kök till ett av sälskapsrummen, samt ytterligare ett badrum. Förening med god ekonomi. Välskött, stambytt fastighet från 1895.
Pris: 16.200.000 kr Avgift: 5.473 kr/mån. Kommendörsgatan 37, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 147 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 , Hiss finns Avgift: 5.473 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.29152 % Byggnadsår: 1895 Förening: Brf Minan 8

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i rymliga garderober, gäst wc i anslutning till hallen. Takhöjd om 3.24 m. Fina bevarade originaldetaljer så som spegeldörrar, stuckaturer, dörröverstycken, takrosetter och höga golvsocklar Det är genomgående massiva trägolv förutom i kök och badrum. Hörnvåningen har stora sällskapsytor i fil, 3 sovrum, kök med matplats och balkong om ca 2.4 kvm mot gården, samt ett badrum.

Gemensam, välskött och lummig gård med lekstuga och utemöbel.

Kök

Köket renoverades när fastigheten bytte stammar 2002. Terrakotta golvet fanns sedan tidigare. Vitvaror är ca 4-5 år gamla, spisfläkten byttes 2018.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare som renoverades när fastigheten bytte stammar 2002. 

Övrigt

Säkerhetsdörr
Takhöjd 3.24 m
Möjlighet att installera öppen spis
Balkong mot gården om ca 2.4 kvm
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 6 kvm
Barnvagnsrum och cykelparkering finns
Hiss om 90 x 60 cm
Tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp och 1 st mangel

Driftskostnad

8.900 kr/år, varav
El: 4.500 kr/år
Försäkring: 4.400 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1895
Energideklaration: Beställd
Energiprestanda: 146kWh/m² kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Minan 8

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Minan 8 köpte fastigheten 1999. Föreningen består av 19 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 2 699 kvm, varav 2 257 kvm utgör lägenhetsyta och 442 kvm utgör lokalyta. Adresserna i föreningen är Kommendörsgatan 37 och Grevgatan 60. Juridisk person godkännes ej. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga i källarplan. Där finns två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I fastigheten finns även cykelrum och ett praktiskt barnvagnsrum i anslutning till entrén. Trevlig innergård med planteringar och sittgrupp samt lekstuga och cykelställ. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift kr samt en pantsättningsavgift. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Fastigheten byggdes 1895 och har värdeår 1950.

Renoveringar
2018 Byte av entréportar
2014 Omläggning av tak
2013 Renovering av fönster
2005 Gårdsrenovering & trapphusrenovering, nyinstallation hiss
2002-03 Rörstambyte
2002 Nya balkonger
2000 Omputsning fasad


Kommande renoveringar
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Se fullständig beskrivning >