Kommendörsgatan 40A, 2tr - SÅLD

2 rum (57 m²). På attraktiv adress med närhet till Karlaplan och Östermalmstorgs utbud samt Djurgårdens härliga grönska finns denna fantastiskt välplanerade sekelskiftestvåa med rymlig balkong. Lägenheten ligger lugnt beläget i gårdshus med vy mot vackra fastigheter och lummig innergård, har högt i tak, stuckaturer, vackra plankgolv och stora fönster med låg bröstning som bidrar med ett fint ljusinsläpp. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och två stora fönster. Sovrum med walk-in closet, plats för arbetshörna samt utgång till lägenhetens härliga balkong. Kök med matplats för 4-6 personer. Badrum med dusch och golvvärme. Hall med platsbyggd förvaring. Ej hiss. Välskött förening i representativ fastighet från 1887. Fastigheten är ritad av arkitekt Johan Erik Stenberg.

Pris: 6.790.000 kr Avgift: 2.712 kr/mån. Kommendörsgatan 40A, 2tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 57 m² (Enligt föreningen) Våning: 2 av 3, Ej hiss Avgift: 2.712 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.039694000 Byggnadsår: 1887 Förening: Brf Kommendören 40

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning i platsbyggd garderob. Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster som bidrar med ett härligt ljus. Kök med mycket arbetsytor och plats för matplats för 4-6 personer. Sovrum med plats för större dubbelsäng, kontorsplats, walk-in closet samt utgång till härlig balkong. Badrum med dusch och golvvärme. Genomgående gott skick med vackra plankgolv, högt i tak, stuckaturer och stora fönster.

Kök

Modernt, rymligt och välutrustat kök med gott om arbetsytor samt förvaring i under samt överskåp. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Spotlights i taket. Plats för matplats för 4-6 personer.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat, spegelskåp, golvvärme och wc. Spotlights i taket.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett rymligt förråd på vinden.

Mycket eftertraktat läge på Östermalm med närhet till Karlaplan och Östermalmstorgs breda utbud och kommunikationer samt närhet till både Djurgården och Gärdets härliga grönska.

Driftskostnad

6.288 kr/år, varav
El: 2.000 kr/år
Försäkring: 1.788 kr/år
Gas: 2.500 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1887
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Utförd 2014-09-15

Förening

Namn: Brf Kommendören 40

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Kommendören 40 förvärvade fastigheten 1984. Förening är en så kallad äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes 1887 och består av ett gathus och ett gårdshus. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med bostadsrätt samt en källarlokal som hyrs ut. Kabeltv finns i fastigheten via ComHem och Internet via Ownit. Föreningens medlemmar disponerar ett gemensamt barnvagnsförråd samt en mindre lokal och en tvättstuga i källaren. Sommartid finns en trevlig uteplats på en solig och välskött innergård med träd, buskar, blommor och cykelställ.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen samt en pantsättningsavgift.

RENOVERINGAR
2020 Uppgradering av maskinell utrustning i tvättstuga, nya lås till vindsförråd och källare i gårdshus, ChemiClean spolning av värmesystem.
2019 Reparation av rör i källare, installation av automatiska entrédörrar och ommålning av portbåge.
2012-2018: Löpande underhåll av innergård, hiss och tak.
2010-2011: Takrenovering.
2009-2011: Bergvärme.
2009: Sophus, barnvagnsförråd.
2009: Gathusets fasad mot gård renoverades.
2008: Trapphusrenovering.
2006: Hiss installerad i gathuset.
1994: Stambyte.
1994: Nya elstigare har installerats.

PLANERAT UNDERHÅLL
Fasadrenovering och upprustning av gård. Datum ej satt.

Se fullständig beskrivning >