Kommendörsgatan 42

3 rum (82 m2). Med ett attraktivt läge invid Karlaplan ligger denna väldisponerade lägenhet om 82 kvm. Vardagsrum med separat matplats och öppen spis. Två bra sovrum mot grönskande gård och fri utsikt. Det stora sovrummet är i anslutning till en balkong i söderläge. Välplanerat kök med matplats. Ett badrum och en gäst-wc. Garage i fastigheten (kösystem). Låg avgift och en solid förening. Representativ och stambytt fastighet med byggår 1939.
Pris: 9.800.000 kr Senaste bud: 9.500.000 kr Avgift: 1.715 kr/mån. Kommendörsgatan 42 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 82 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 , Hiss finns Avgift: 1.715 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3 % Förening: Brf Kumlet 18

Interiör

Välkomnande entré med plats för avhängning, förvaring och i anslutning till gäst-wc.
Ljust vardagsrum med matplats och öppen spis. Två bra sovrum varav det ena något
större och med utgång till balkongen mot en vacker gård. Balkong ligger i
söderläge. Välplanerat kök med serveringsgång och matplats för 4-6 personer. Genomgående massiv träparkett förutom i hallen som har kalkstensgolv.
Lägenheten har genomgått omfattande och varsamma renoveringar succesivt de senaste åren. Totalrenovering av kök gjordes 2011 och badrum samt gäst-wc 2012. Nytt golv i hall och sovrum och ny el 2014. Nyslipat golv i vardagsrummet 2018. All renovering har gjorts smakfullt och i stil med originalutförande.

Kök

Platsbyggt kök som renoverades 2011. Kyl/frys och spis/ugn från Smeg. Tvättmaskin från Siemens och diskmaskin 40 cm från Miele.

Badrum

Badrummet är helkaklat med badkar, vägghängd wc samt vägghängt handfat med Vola blandare. El-golvvärme samt vatten- uppvärmd handukstork. Gäst-wc med vägghängd wc- och handfat. Tvättmaskin finns i köket.

 

 

Övrigt

Säkerhetsdörr
Fiber och basutbud-TV ingår i avgiften.
Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd om ca 8-10 kvm.

Driftskostnad

11.198 kr/år, varav
El: 5.620 kr/år
Försäkring: 5.578 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kumlet 18

Information:

Brf Kumlet 18 äger fastigheten Kumlet 18. Fastigheten förvärvades 1983. På fastigheten finns bostadshus med adresserna Kommendörsgatan 42 och Grevgatan 53. Fastigheten bebyggdes 1939. 

Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Lågt belånad förening i stambytt fastighet där alla stora renoveringar är utförda. Föreningen har likvida tillgångar som möjliggör långsiktig låg avgiftsnivå. Föreningen upplåter bostadsrätter för permanent boende.

Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel och torkrum. Sopnedkast för hushållsavfall. Två grovsoprum samt kärl för tidningar, plast och glas i källaren. 

Garage i fastigheten med 14 bilplatser och 1 mcplats. Garageplats kostar 2 500 kr/mån. Cykelförråd i källaren. Solig takterrass samt innergård med bland annat sandlåda.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1183:- samt en pantsättningsavgift om 473:-

Renoveringar
2020 Pågående fasad- och balkongrenovering mot gatan.
2015 Åtgärder av brister enligt OVK-besiktning
2015 Högtrycksspolning av stammar och rör
2011 Stamspolning; renovering av fönster inkl insättning av energiglas
2009 Målning tak
2007 Bredbandsinstallation 100 Mb/s
2006/2007 Byte av ventilation
2003/2004 Takrenovering inkl plåtbyte och målning
2002 Hissrenovering
2001 Säkerhetsdörrar
1992 Byte av stammar och elstigare

För fullstädig renoveringslista, se föreningens hemsida www.kumlet18.se

Se fullständig beskrivning >