Kungstensgatan 60, 3tr

5 rum (157 m2). Med ett attraktivt läge invid Vasaparken och nära Tegnérlunden ligger denna mycket välplanerade femrumsvåning med balkong om 157 kvm. Våningen har en genomgående planlösning med stort öppet kök, ett härligt ljusinsläpp och bevarade originaldetaljer. Kök, vardagsrum och matsal i fil mot gatan. Fyra möjliga sovrum, tre mot gården och möjlighet att använda matsalen som sovrum. Det går även att skapa en separat uthyrningsdel av huvudsovrummet som har egen ingång. Två badrum med dusch, där det ena också har tvättpelare. Separat wc i hallen. Renoverad fastighet uppförd 1883.
Pris: 15.950.000 kr Senaste bud: 15.950.000 kr Avgift: 5.454 kr/mån. Kungstensgatan 60, 3tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 157 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 5.454 kr/mån. inkl inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.27113 % Byggnadsår: 1880 Förening: Brf Planeten 234

Interiör

Välkomnande hall med infälld belysning, golv av svart kalksten och entrédörr med blyinfattade fönster samt gallergrind. Bortre delen av hallen har bra förvaring i platsbyggda garderober.
Gäst-wc med ingång från hallen.
Vardagsrum med vacker takstuckatur.
Vardagsrum, kök och matsal/sovrum i fil mot gatan. Rummen förbinds med skjutdörrar.
Våningen har fyra möjliga sovrum, varav ett har utgång till balkong mot innergård. Smakfullt huvudsovrum mot innergård med dressingroom och förvaring bakom vita släta luckor samt ingång till eget badrum med wc och dusch. Masterbedroom kan återställas till separat uthyrningsdel med egen ingång. I våningen ligger genomgånde stavparkett.          

Kök

Köket ligger i fil med vardagsrummet och har plats för upp till 10 personer vid stort matbord.
Klassiska luckor i ek och vitrinskåp.
Stora arbetsytor och gott om förvaring. Bänkskivor av svart granit.
Köket är utrustat med spishäll, kyl/frys med ismaskin (side by side), diskmaskin, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt och vinkyl, allt från Siemens. 

Badrum

Våningen har två badrum och gästwc.
Badrummet invid huvudsovrummet har bronsfärgat mosaikgolv (golvvärme), fondvägg av mosaik och väggar med Cararramarmor. Vägghängd wc, vitt handfat, infälld belysning och duschhörna med takdusch och duschvägg i härdat glas. Ytterligare ett badrum med bronsfärgad mosaik på golv (golvvärme), beige Cararramarmor på väggar, dusch, tvättpelare, wc, handfat, badrumsskåp med spegel och infälld belysning.
Gästwc med vitt kakel på väggar och golv med mosaik.
Stilrena blandare från Vola.

Övrigt

Ypperligt läge invid Vasaparken och nära till Tegnérlunden. Ca 7-8 minuters promenad till citys rika utbud av affärer, restauranger och teatrar samt 5 minuter till T-bana vid Odenplan. Till våningen hör ett förråd på våningsplanet, direkt utanför entrédörren samt ett källarförråd.

Driftskostnad

14.000 kr/år, varav
El: 8.000 kr/år
Försäkring: 6.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1880
Uppvärmning: Bergvärme med kompletterande fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2011-01-10
Energiprestanda: 88 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Planeten 234

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Planeten 234 förvärvade fastigheten 2001 och består av 7 flerbostadshus. Föreningen upplåter 121 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen accepterar ej juridisk person och är en äkta bostadsrättförening. Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning. Till medlemmarnas förfogande finns även ett cykel- och barnvagnrum, bastu&dusch, hobbyrum, motionsrum och en föreningslokal med kök och wc. Kabel-TV via Comhem (basutbud ingår i avgiften) och bredband via Ownit (100 Mbit ingår i avgiften) . Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen och en pantsättningsavgift om 465 kr.

UTFÖRT UNDERHÅLL
1987-1993 Rörstambyte
1987-1993 Omläggning av tak
1987-1993 Elstambyte
1987-1993 Nyinstallation av hiss
1990-2011 Nya balkonger
2010 Installation bergvärme
2011 Ny värmecentral till fjärrvärme
2012 Renovering samtliga trapphus
2013 Fasadrenovering nedre plan
2014 Modernisering av samtliga hissar
2014 Installation sopsug
2014 Byggnation 5 st cykelrum
2014 Renovering innergården
2013-2014 Renovering tvättstugor
2015 Renovering motionsrum
2015 Installation nya portar
2015 Underhållsåtgärder av yttertak
2015-2017 Fönsterrenovering
2016 Renovering bastu/duschar
2016 Renovering bastu- och duschutrymme
2017 Vissa balkonger renoverades
2017 Underhåll balkonger
2017 Målning tak
2017/2018 Fortsatt renovering innergård
2018 Renovering av delar av fasader
2018-2019 Renovering av vissa fönster

PLANERAT UNDERHÅLL
2019-2020 Återstående fönsterrenovering
2020 Underhåll yttertak
2020-2022 Putsning/underhåll fasader

Se fullständig beskrivning >