Kungstensgatan 61, 4tr

4 rum (111 m²). Högt upp i huset, på en av Vasastans mest attraktiva adresser, med närhet till Tegnérlunden, Vasaparken och Odenplan, finns denna välplanerade våning med möjlighet att skapa sitt drömhem med stora sociala ytor och 2-3 sovrum. Våningen har en otrolig potential, är genomgående, och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna. Det är sällan man finner en våning i detta läge med möjlighet att skapa sitt drömboende. Välskött förening i mycket representativ fastighet från 1886.

Pris: 12.250.000 kr Senaste bud: 14.600.000 kr Avgift: 4.712 kr/mån. Kungstensgatan 61, 4tr

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 111 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4, Hiss finns Avgift: 4.712 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.58490 % Byggnadsår: 1886 Förening: BRF Kungstuben

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Hall med plats för avhängning och förvaring. Kök med gott om förvaring i över och underskåp. Tre rum i fil mot gatan med stora fönster och golv i trä. Sovrum med tillhörande klädkammare och ingång till våningens badrum. Gäst-wc finns i hallen.

Kök

Kök i trä med bänkskiva i sten. Köket är utrustat med två stycken kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Badrum

Badrum utrustat med duschkabin, wc och handfat. Gäst-wc finns i gången mellan alla rum.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.

Driftskostnad

12.930 kr/år, varav
El: 8.930 kr/år
Försäkring: 4.000 kr/år

Schablonberäknade driftkostnader. Då det delvis är ett dödsbo som säljer bostaden så har det inte gått att få fram några uppgifter.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 117.556 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1886
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-03-25
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: BRF Kungstuben

Information:

BRF Kungstuben är en sk. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten byggdes 1886 och adresserna Kungstensgatan 61 och Västmannagatan 34. Totalt upplåter föreningen 18 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler om 73 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten 1920. Juridisk person godkännes ej. En överlåtelseavgift tas ut om maximalt 2,5% av aktuellt prisbasbelopp vilket betalas av köparen och pantsättningsavgiften uttas med maximalt 1% av aktuellt prisbasbelopp som betalas av pantsättaren. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Föreningen har bestämt att höja avgifterna med 5% från Q2 2025. Föreningen tar ut en obligatorisk kostnad för bredband om 206kr/mån och är inräknat i den utskrivna avgiften.

Renoveringar
Se årsredovisning 2024

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Se fullständig beskrivning >