Läroverksvägen 32C

5 rum (186 + 69 m2). Varmt välkommen till en mycket vacker, unik och väldisponerad bostad med villakänsla, om 186 kvm + (69 kvm biarea), fördelat på fem rum och kök i fyra plan. Här bor du med egen trädgård, två parkeringsplatser, eldstad med braskamin och en mängd vackra snickerier och tidstypiska inredningsdetaljer från en svunnen tid. Här finns allt du kan önska dig av förtjusande sekelskiftesromantik i perfekt kombination med modern exklusivitet och funktion. Bostaden disponeras med fyra möjliga sovrum, tre badrum/ wc, vackert kök med plats för större matsalsbord, tre sällskapsrum varav ett med braskamin, helt källarplan med tvättstuga, wc, exklusivt inrett gym och rejält med förrådsutrymmen.

Här är bostaden för hela familjen och för er som längtar efter att bo i hus, utan att behöva ta det fulla ansvaret för hus och trädgård. Brf Enåsen 18 är en skuldfri äkta bostadsrättsförening med fem bostadsrättslägenheter. Avgifterna kan hållas låga, bland annat genom energieffektiv uppvärmning, då bergvärme finns installerat.

Själva villan uppfördes ursprungligen runt 1908 och har sedermera utvecklats och byggts om med tidens krav på funktion och stil. Villa Enåsen är en av flera pampiga villor belägna i hjärtat av den natursköna trädgårdsstaden Hersby på Lidingö. Idag är den ombyggd och tillsammans med ett intilliggande annex, bildar den bostadsrättsföreningen- Brf Enåsen 18. I själva huvudbyggnaden finns tre lägenheter och i annexet två. Villan ligger på en parkliknande stor tomt och till var lägenhet hör en egen trädgård.

Här bor ni ca 15 minuter från Stockholms innerstad med central placering på Lidingö och nära till allt vad ön har att erbjuda.

Välkommen på visning!
Pris: 20.000.000 kr Avgift: 7.741 kr/mån. Läroverksvägen 32C
Ansvarig mäklare: Therese Nilsdotter 070-670 32 21 therese@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 4 sovrum) Boarea: 186 m2 + biarea 69 m2 (Enligt föreningen) Avgift: 7.741 kr/mån. inkl I avgiften ingår: uppvärmning, sophämtning, vatten, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring brf (med gemensamt brf tillägg) och fastighetsavgift.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 19.36278 % Byggnadsår: 1908 Ombyggd 1969 och 2018. Förening: Brf Enåsen 18
Therese Nilsdotter
Ansvarig Mäklare: Therese Nilsdotter 070-670 32 21 therese@perjansson.se

Driftskostnad

10.200 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 4.200 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer
Schablonberäknad, Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 0 kr
Föreningen är skuldfri.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1908
Uppvärmning: Värmepump
Energideklaration: Utförd 2021-07-31
Energiprestanda: 87 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Enåsen 18

Se fullständig beskrivning >