Lennartsnäs slott 1

6 rum (329 + 13 m2). Ståndsmässig paradvåning i Lennartsnäs slott med ett enastående vackert läge och vy över den idylliska slottsparken som sluttar ner mot Görvälnfjärden i Mälaren. Unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer, alléinfart, nära Bro Hof Golfbana och endast 30 min från Stockholm. Juridisk person accepteras. Väldisponerad våning med fantastisk takhöjd, generösa och luftiga sällskapsytor med genomgående absolut högsta standard med stor hänsyn tagen till slottets ursprungliga stil och utförande. Exklusivt kök, kakelugnar och stor matsalsdel. Stilrena badrum och gästtoalett. Fyra till fem sovrum. Våningen är renoverad till absolut toppskick där moderna inslag, kvalité, klassiska färgval har blandats med vackra detaljer såsom stuckatur, stavparkett, stengolv, kakelugnar, öppna spisar och eleganta dörrar. Miljön i Lennartsnäs slott är oöverträffad med en lantlig idyll i anslutning till slottet med tillgång till båthus, brygga, tennisbana, fruktträdgård och vattenareal om ca 0,8 ha.
Pris: 22.000.000 kr Avgift: 10.790 kr/mån. Lennartsnäs slott 1 Kungsängen, Upplands-Bro
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 4 - 5 sovrum) Boarea: 329 m2 + biarea 13 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 2 , Ej hiss Avgift: 10.790 kr/mån. inkl Värme, vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 23.142 % Byggnadsår: 1787 - 1832 Förening: Brf Lennartsnäs slott

Interiör

Magnifik välkomnande stor hall med fransk balkong med utsikt över parken och vattnet.
Valv, pelare och vackert stengolv i original, öppen spis, garderob med skjutdörr, kapprum och gästtoalett.
Exklusivt platsbyggt kök med två stora köksöar, dubbla kakelugnar, stavparkett, bröstpanel och generös matsalsdel med plats för stora sällskap.
Spatiöst bibliotek/vardagsrum med platsbyggda bokhyllor och kakelugn.
Master bedroom med vitkalkad öppen spis, eldningsförbud, och elegant badrum en suite.
Ytterligare tre till fyra sovrum, varav ett med platsbyggd våningssäng och garderob.
Gemensamt badrum.
Loft med plankgolv som går att använda som sovrum.
Inre hall med platsbyggd förvaring, toalett och tvättavdelning.
Hiss finns ej i fastigheten.
Våningen disponerar ett källarförråd.
Våningen genomgick en totalrenovering under 2016-2019.

Kök

Exklusivt och smakfullt platsbyggt kök från Jensens Finsnickerier AB.
Höga köksskåp med braekfast unit i grått.
Två generösa köksöar i oljad ek och bänkskiva i jämtländsk kalksten med bardel, infälld dubbelho samt integrerad spishäll.
Spishäll, fläkt och ugn från Gaggenau.
Integrerad vinkyl, kyl, frys och diskmaskin från Gaggenau.
Gott om förvaring och generösa arbetsytor.
Generös matplats för större sällskap.
 

Badrum

Stilrent master bathroom med fristående ovalt badkar och utsikt över parken och vattnet.
Väggar och golv klätt i jämtländsk kalksten.
Takdusch med glasvägg.
Dubbla handfat i Italiensk sten med platsbyggd kommod i oljad ek, dubbla speglar ovan och belysning på båda sidor.
Handdukstork (vattenburen och el) och golvvärme (vattenburen).
Anslutande toalett med vägg och golv i jämtländsk kalksten samt toalett och handfat från Burlington.

Gästbadrum med golv och väggar jämtländsk kalksten.
Dubbla handfat i Italiensk sten med platsbyggd kommod i oljad ek, dubbla speglar ovan och belysning på båda sidor.
Dusch med glasdörr och toalett.
Handdukstork (vattenburen och el) och golvvärme (vattenburen).
Vackert glasparti med utsikt mot vattnet.

Gästtoalett i hallen med vägg och golv i jämtländsk kalksten.
Handfat och toalett från Burlington med spegel ovan.

Genomgående blandare från Dornbracht och handdukstork från Bard and Brazier.

Tvättavdelning i inre hall med tvättmaskin och torktumlare från Smeg, garderober och klädförvaring.

Historik

Lennartsnäs bär namnet efter fältmarskalken Lennart Torstensson och säteriet ärvdes av hans son, Anders Torstensson. Lennartsnäs övertogs av dottern Greta Magdalena Torstensson son dog 1747 som den sista av sin berömda ätt. Hennes arvingar sålde 1758 gården till köpmannen Henrik König som i sin tur 1769 sålde den till den blivande hovmarskalken Gustaf Wachschlager. Denne påbörjade uppförandet av nuvarande slottsbyggnad med efterlämnade den ofullbordat efter sin död 1812. Efter Wachschlagers död gick godset i arv till hans dotterson Gustaf Göran Gabriel Oxenstierna vilken 1831 sålde till greve Per Gustaf af Ugglas. Han överlät 1850 Lennartsnäs till sin yngre son friherre Curt Gustaf af Ugglas som avled 1895. Slottet avstyckades från Lennartsnäs Gods 1949.

Driftskostnad

20.619 kr/år, varav
El: 8.958 kr/år
Försäkring: 7.293 kr/år
Övrigt: 4.368 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1787 - 1832
Uppvärmning: Bergvärme med oljepanna som spetsvärme
Energideklaration: Utförd 2016-04-25
Energiprestanda: 70 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Lennartsnäs slott

Information:

Brf Lennartsnäs bildades 2015 och består av 6 bostadsrättslägenheter och är en sk äkta förening. Föreningen värms upp via bergvärme med 5 borrade hål och oljepanna som spetsvärme. Fiber via IP-only. Markarealen omfattar ca 3,6 ha fördelad på plan och öppen mark och vattenareal om 0,8 ha med med fiskerätt, bla kräftor. Egendomen har även tillgång till vacker park, båthus, lekstuga, jaktbod,  brygga, tennisbana, mindre tennishus och fruktträdgård. Stall Lennartsnäs ligger granne och har möjlighet till uppstallning. Nära Bro Hof Golfbana och endast 30 min från Stockholm city, Arlanda och Bromma flygplats. 

Renoveringar
2016 Bergvärme installerades och energideklaration upprättades
2017 Tak målades
2017 Fiberkabel installerades med bredbandsuppkoppling i samtliga lägenheter
2017 Nya lägenhetsdörrar installerades
2018 Samtliga ytterfönster målades och kittades om
2018 Ny elserviceledning till fastigheten etablerades tillsammans med nya elmätare
2018 Kodlås stora porten installerades
2018 Källarförråd upprättades i källaren
2019 Fasad renoverades med putsning och återställande av färgavflagning
2019 OVK genomfördes
2019 Postboxar sattes upp, kajnät i skorsten, nya sopkärl
2020 Nytt enskilt avlopp (minireningsverk)
2021 Markarbete, jord och gräs för återställning runt avlopp
2021 Ny branddörr till vinden
2021 Ny vattenförsörjning i form av filterbrunn och vattenfiltrering

Kommande renoveringar
2021 Renovering trapphus
2021 Laddstolpar för elbil
2022 Stuprör, vattenutkastare, avrinningsskålar
2022 Åtgärder väg in till fastighet

Se fullständig beskrivning >