Lennartsnäs Slott

7 rum (211 m2). Ståndsmässig paradvåning i Lennartsnäs slott med ett enastående vackert läge och vy över den idylliska slottsparken som sluttar ner mot Görvälnfjärden i Mälaren. Unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer, alléinfart, nära Bro Hof Golfbana och endast 30 min från Stockholm. Väldisponerad våning med fantastisk takhöjd, generösa och luftiga sällskapsytor med genomgående absolut högsta standard med stor hänsyn tagen till slottets ursprungliga stil och utförande. Exklusivt kök och stor matsalsdel. Stilrena badrum och gästtoalett. Tre till fyra sovrum. Våningen är renoverad till absolut toppskick där moderna inslag, kvalité, klassiska färgval har blandats med vackra detaljer såsom stuckatur, massiva golvtiljor, stengolv, kakelugnar, öppnen spis och ved spis. Miljön i Lennartsnäs slott är oöverträffad med en lantlig idyll i anslutning till slottet med tillgång till båthus, brygga, tennisbana, fruktträdgård och vattenareal om ca 0,8 ha.
Pris: 12.900.000 kr Avgift: 6.899 kr/mån. Lennartsnäs Slott , Upplands-Bro
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 7 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 211 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 6.899 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.14797 Förening: Brf Lennartsnäs slott

Interiör

Magnifik välkomnande stor hall/salong via huvudentrén till slottet. Salongen är i anslutning till uteplatsen i den vackra loggian som har eftermiddags- och kvällssol. Från köket finns ytterligare en entré i direktanslutning till slottsparken.
Exklusivt kök med stor köksö och bardel, i anslutning är den stora matsalen med öppen spis och två glasade utgångar till loggian. Idag används matsalen som vardagsrum och matsalen är placerad i ett mindre rum i anslutning till köket.
Separat masterdel med master bedroom, walk-in-closet och badrum i fil, alla med utsikt mot sjön och slottsparken.
Ytterligare två sovrum, ett arbetsrum och ett badrum med dusch, tvättutrymme samt en gäst-wc (ej renoverad).
Massiva plankgolv och stengolv i original. Enorm takhöjd (ca 4 m) med höga fönsterpartier ger en otrolig rymd och ett vackert ljus.
Våningen disponerar ett källarförråd. Laddstolpe finns till varje lägenhet.
Våningen genomgick en totalrenovering under 2017-2020.
Öppen spis, kakelugn och vedspis måste besiktigas och renoveras.

Kök

Exklusivt och smakfullt kök från HTH.
Vitvaror från Siemens, 4D varmluftsugn, varmluft+kombi ugn, induktionshäll, kylskåp, frys, diskmaskin, 2-zons vinkyl Climadiff 36 flaskor, fläkt Fjäråskupan, 3-fas Global trac skena med warm-dim spotar.
En generös köksö med flera sittplatser, bänkskiva i kvarts noble areti bianco, blandare Tapwell och diskho Blanco.
Kök och vitvaror från 2017.

Badrum

Två kompletta badrum i italiensk marmorerad klinker, samt utrymme med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, golvvärme, kranar från Tapwell, Två vägghängda toaletter, ett badkar, en handdukstork INR, dusch Dansani, specialbeställt handfat i corian, dusch Macrodesign, handfat med kommod Ballingslöv, speglar med belysning, warm-dim spotlights i båda badrummen samt i walk-in closet och korridor. Badrummen renoverades 2017. Gäst-wc i anslutning till huvudentrén är av äldre utförande.

Historik

Lennartsnäs bär namnet efter fältmarskalken Lennart Torstensson och säteriet ärvdes av hans son, Anders Torstensson. Lennartsnäs övertogs av dottern Greta Magdalena Torstensson som dog 1747 som den sista av sin berömda ätt. Hennes arvingar sålde 1758 gården till köpmannen Henrik König som i sin tur 1769 sålde den till den blivande hovmarskalken Gustaf Wachschlager. Denne påbörjade uppförandet av nuvarande slottsbyggnad med efterlämnade den ofullbordat efter sin död 1812. Efter Wachschlagers död gick godset i arv till hans dotterson Gustaf Göran Gabriel Oxenstierna vilken 1831 sålde till greve Per Gustaf af Ugglas. Han överlät 1850 Lennartsnäs till sin yngre son friherre Curt Gustaf af Ugglas som avled 1895. Slottet avstyckades från Lennartsnäs Gods 1949.

Driftskostnad

23.114 kr/år, varav
El: 12.546 kr/år
Försäkring: 6.368 kr/år
Övrigt: 4.200 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Markvärmepump och oljeeldning
Energideklaration: Utförd 2016-04-25
Energiprestanda: 70 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Lennartsnäs slott

Information:

Brf Lennartsnäs bildades 2015 och består av 6 bostadsrättslägenheter och är en sk äkta förening. Föreningen värms upp via bergvärme med 5 borrade hål och oljepanna som spetsvärme. Fiber via IP-only. Markarealen omfattar ca 3,6 ha fördelad på plan och öppen mark och vattenareal om 0,8 ha med med fiskerätt, bla kräftor. Egendomen har även tillgång till vacker park, båthus, lekstuga, jaktbod,  brygga, tennisbana, mindre tennishus och fruktträdgård. Stall Lennartsnäs ligger granne och har möjlighet till uppstallning. Nära Bro Hof Golfbana och endast 30 min från Stockholm city, Arlanda och Bromma flygplats. 

Renoveringar
2016 Bergvärme installerades och energideklaration upprättades
2017 Tak målades
2017 Fiberkabel installerades med bredbandsuppkoppling i samtliga lägenheter
2017 Nya lägenhetsdörrar installerades
2018 Samtliga ytterfönster målades och kittades om
2018 Ny elserviceledning till fastigheten etablerades tillsammans med nya elmätare
2018 Kodlås stora porten installerades
2018 Källarförråd upprättades i källaren
2019 Fasad renoverades med putsning och återställande av färgavflagning
2019 OVK genomfördes
2019 Postboxar sattes upp, kajnät i skorsten, nya sopkärl
2020 Nytt enskilt avlopp (minireningsverk)
2021 Markarbete, jord och gräs för återställning runt avlopp
2021 Ny branddörr till vinden
2021 Ny vattenförsörjning i form av filterbrunn och vattenfiltrering
2021 Renovering trapphus
2021 Laddstolpar för elbil

Kommande renoveringar
2022 Stuprör, vattenutkastare, avrinningsskålar
2022 Åtgärder väg in till fastighet

Se fullständig beskrivning >