Lill-Jans Plan 8

4 rum (106 m²). Med ett fritt, högt läge och med utsikt över trädtopparna samt Kungliga Tekniska Högskolans vackra byggnader, fri från insyn. En våning med en social planlösning med stora och öppna sällskapsytor. Vardagsrum med öppen spis ligger i fil med matsalen. Två sovrum, den ena med balkong i sydöstläge och med utsikt över lummig innergård, gästwc samt ett badrum. Takhöjd ca 3.5 m. I Lill-Jans skogen över gatan har man tillgång till ett grönområde med ett flertal elljusspår för löpning eller skidåkning, simhall, tennis, padel och ridning finns inom några minuters promenad. Välskött förening med låg avgift i representativ fastighet anno 1897. Garage i huset, kösystem.

Pris: 14.300.000 kr Senaste bud: 14.150.000 kr Avgift: 2.741 kr/mån. Lill-Jans Plan 8 Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 106 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 Avgift: 2.741 kr/mån.

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.679 % Byggnadsår: 1897 Ombyggnadsår 1988 Förening: Brf Tallen 24

Ansvarig Mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Vacker och välkomnande entré med siktlinje genom lägenheten ut över trädtopparna och Lill-Jansskogen. Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. I anlslutning till entrén finns en gäst-wc som kan utökas till wc med dusch.
Tre rum i fil mot Lill-Jans plan med fri utsikt mot lummiga träd och Kungliga Tekniska Högskolans vackra byggnader. Matsal, vardagsrum med öppen spis och bibliotek/sovrum. Kök och master sovrum ligger in mot gården. Master sovrummet har en balkong i sydöst-läge med utsikt över takåsar och ett vackert kastanjeträd. I anslutning finns ett helkaklat badrum med badkar, vägghängd wc, tvättställ med kommod och el-uppvärmd handdukstork samt el-golvvärme. Intill badrummet finns en tvättalkov med plats för tvättpelare och förvaring.
Trivsamt, ljust kök med liten matplats och servringsskåp i hallen mot matsalen. Kyl/frys, integrerad kombiugn i högskåp, induktionshäll och dismaskin.
Genomgående fiskbensparkett i massiv ek. Vackra originaldetaljer som takstuckatur, höga golvsocklar och spegeldörrar. Högt i tak.

Övrigt

Månadsavgiften betalas kvartalsvis.
Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 8 kvm
10 st garageplatser finns i fastigheten, 1 650 kr/mån, kösystem.

Område

I Lill-Jans skogen över gatan har man tillgång till ett grönområde med ett flertal elljusspår för löpning eller skidåkning, simhall, tennis, padel och ridning finns inom några minuters promenad.
Utmärkta kommunikationer med ett flertal bussar och tunnelbana.

Driftskostnad

18.432 kr/år, varav
El: 14.132 kr/år
Försäkring: 4.300 kr/år

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 37.244 kr

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2023-08-31
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Tallen 24

Information:

Föreningens fastighet Tallen 24 bebyggdes 1897 och består av 23 bostadsrätter vara 19 bostadslägenheter och 4 kontorslokaler. Kontorslokalerna är upplåtna som bostadsrättslokaler. Det finns också 10 st garageplatser. Totalyta 3 766 kvm, varav 3 039 kvm är bostadsyta.
Brf Tallen 24 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.

Det är en mycket solid förening med god ekonomi och låga avgifter.

Se fullständig beskrivning >