Linnégatan 48A, 2 tr

3 rum (69 m2). I eftertraktat läge och vacker fastighet ligger denna mycket välplanerade trerummare i gott skick. Stilrent kök med öppen planlösning med fransk balkong. Två sovrum, badrum samt gästtoalett. Alla rum med fönster mot lugn innergård. Genomgående mörkbetsade trägolv, gott om förvaring och ljus färgsättning. Ett mycket åtråvärt boende i en välskött förening med pool, bastu och pingisrum. Fastighet från 1905.
Pris: 7.950.000 kr Avgift: 1.616 kr/mån. Linnégatan 48A, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Sön 9/8
2020-08-0938trueVisning Linnégatan 48A, 2 trVisning av Linnégatan 48A, 2 tr med LottaLeuckfeld på Per Jansson. Tel: 070-777 88 00LottaLeuckfeldlotta@perjansson.seLinnégatan 48A, 2 trYYYY/MM/DD
Välkommen på visning, vänligen kontakta mäklaren för tidsbokning! Anmäl dig till visning
Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 69 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 , Hiss finns Avgift: 1.616 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.25 % Byggnadsår: 1905 Förening: Brf Havsfrun 29

Planlösning

Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutdörrar samt plats för avhängning innanför den gedigna säkerhetsdörren. Från hallen når du gästtoaletten. Till vänster ligger ett av sovrummen. Kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning med fransk balkong. I anslutning till vardagsrummet ligger master bedroom med badrum en- suite. Lägenheten är bra planerad och har genomgående mörkbetsad parkett.  

Kök

Köksdelen är modernt inredd med mörka träluckor som matchar golvet kombinerat med högblanka luckor i vitt. Bänkskivan är vit och på väggen mellan överskåp och underskåp sitter en diskret glasskiva som fungerar som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med ugn, micro, spishäll, fläkt, kyl/frys och dubbel diskho med blandare. 

Badrum

Badrummet är inrett i svart klinkers på golvet. Kaklade väggar i mosaik. Duschhörna med duschvägg i glas. Badkar, handfat med underskåp, spegel med belysning och vägghängd toalett. Spotlights i taket och golvvärme.

Gästtoaletten kaklad i svart och vitt med en fondvägg i mosaik. Handfat med underskåp samt överskåp med spegel. Toalett. Spotlights i taket.

Övrigt

Tillgång till pool i föreningen.
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnad

8.160 kr/år, varav
El: 4.200 kr/år
Försäkring: 3.960 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1905
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2014-01-13
Energiprestanda: 119 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet: Havsfrun 29

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Havsfrun 29

Information:

Föreningen Brf Havsfrun 29 förvärvade fastigheten 1974 och består av 15 bostadsrättslägenheter. Gemensamhetsanläggning i källaren bestående av relaxrum, stor inomhuspool, bastu och pingisrum. Cykelrum samt barnvagnsrum via separat ingång utan trappor och direktaccess till våningen via hiss. Gemensam tvättstuga finns ej. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Överlåtelseavgiften betalas av köpare.

RENOVERINGAR
2019 - OVK och energideklaration genomförd
2018 - Radonmätning och låsbyte
2017 - Renovering av soprum
2016 - Spolning av stammar
2015 - Trapphusrenovering och modernisering av hisskorgar samt byte av armaturer
2014 - Renovering och tätning av samtliga fönster
2012 - Installation fiberbredband
2011 - Byte av radiatorventiler
2010 - Installation av "råttstopp" i samtliga avloppsrör
2008/2009 -Byte av luftbehandlingsanläggning - Installation av separat luftbehandlingsanläggning för lokalhyresgäster
2006 - Byte av undercentral
2001 - Omputsning av fasad
1973 - Elstambyte - Nyinstallation av hiss - Rörstambyte  

Se fullständig beskrivning >