Linnégatan 60, 1 tr - SÅLD

3 rum (77 m2). I eftertraktat läge i en vacker fastighet ligger denna välplanerade trerummare i mycket gott skick och med balkong. Många bevarade originaldetaljer, så som stuckatur, serveringsskåp, kakelugnar och högt i tak. Tre rum i fil mot lugn innergård. Vardagsrum med platsbyggd bokhylla, två utmärkta sovrum samt stilrent kök med matplats. Genomgående fina plankgolv av furu, gott om förvaring och ljus färgsättning. Ett mycket åtråvärt boende i en välskött förening. Representativ och klassisk fastighet med byggår 1894.
Pris: 7.700.000 kr Avgift: 4.232 kr/mån. Linnégatan 60, 1 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 2 sovrum) Boarea: 77 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 tr ög , Hiss finns Avgift: 4.232 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.3081 % Byggnadsår: 1894 Förening: Brf Neptunus 11

Interiör

Hall med god plats för avhängning. Vardagsrum med utgång till balkong, i anslutning till två bra sovrum. Gott om plats för soffgrupp och sociala ytor. Höga fönster med låg bröstning. Takhöjd om 3.4 meter. Två bra sovrum med mycket förvaringsutrymmen. Våningen ligger tyst och ostört mot en lugn innergård.

Kök

Stilrent och påkostat kök med gott om plats för matbord. Serveringsskåp i original. Utmärkta arbetsytor och god förvaring. Bänkskiva i granit, diskho i rostfritt stål och stänkskydd i fasat vitt kakel. Separat köksingång. Infällda spotlights i tak, cremefärgade luckor och inbyggt skafferi. Köket är utrustat med kyl/frys (AEG), gasspis och ugn (ILVE), diskmaskin och tvättmaskin (Miele), köksfläkt (Trepol) och mikrovågsugn (SHARP). 

Badrum

Exklusivt och påkostat arkitektritat badrum med väggar och golv i kalksten och vitt kakel. Infällda spotlights, inbyggda badrumsskåp, handfat med kommod och spegel med belysning. Takdusch. Vägghängd wc. Golvvärme och handdukstork (el).

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett källarförråd. 

Driftskostnad

14.880 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 4.200 kr/år
Gas: 2.880 kr/år
Övrigt: 1.800 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1894
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-04-15
Energiprestanda: 129 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Neptunus 11

Information:

Bostadsrättsföreningen Neptunus 11 förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Fiber nyligen installerat i fastigheten. Tillgång till barnvagnsrum. Cykelförvaring finns i källaren. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i källarplan med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift.

Föreningen äger marken.

Renoveringar

2018 Fönstersmygar, uppfräschning tvättstuga, uppfräschning gården
2017 Renovering dörrar mot gård
2015 Ombyggnation hiss (Linnégatan 60)
2014 Målning av trapphus
2014 Ommålning och renovering av mest utsatta fönster
2012 Injustering av värmesystem
2012 OVK-besiktning
2011-2012 Byte av hängränna mot Styrmansgatan
2011-2012 Lagning av fasad
2010 Omläggning och ommålning av tak
2009 Omläggning av del av tak
2007-2008 Upprustning av gård samt byggnation av barnvagnshus
2006 Byggnation av förråd och grovsoprum
2005 Renovering av tvättstuga
2005 Renovering av och byggnation av nya balkonger
2004 Trapphusentréer och undercentral
2003-2004 Fönster
2003-2005 Omputsning av fasad
2003 El- och rörstambyte

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2022.

Se fullständig beskrivning >